Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2024 ~ М-424/2024 от 18.04.2024

Гражданское дело № 2-470/2024

УИД № 27RS0020-01-2024-000671-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Киселевой И.Ф.,

при секретаре Зинковой Н.Л.,

с участием помощника Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края Сидоркевич Д.С.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корзунова Валерия Федоровича к Угрюмовой Олеси Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Корзунов В.Ф. обратился в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к Угрюмовой Олеси Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

     В обоснование заявленных требований указал, что 19.09.2013 между мной и ответчиком в лице представителя по доверенности был заключен договор купли-продажи, предметом которого являлась квартира, расположенная в селе <адрес>, площадью 47.7 кв.м.

При этом, стороны пришли к соглашению о том, что на момент совершения сделки в указанной квартире зарегистрирована ответчица, которая обязуется выписаться не позднее 01.11.2013 года (п.6 договора).

Вместе с тем, в настоящее время при подготовке документов к сделке в отношении квартиры, после получения адресной справки №270- 01110И240000005 от 23.03.2024 года, стало известно, что ответчик до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире.

Однако, с момента приобретения в собственность, ответчик в квартире не проживает. Адрес ее фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Факт не проживания в квартире ответчика подтверждается справкой ОМВД России по Аяно-Майскому району.

Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Применительно к данной ситуации, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более 10 лет назад, выехал из квартиры, утратил интерес к жилому помещению, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Прост суд признать Угрюмову Олесю Владимировну дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ место рождения:    <данные изъяты> утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу в селе <адрес> площадью 47.7 кв.м. и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Корзунов В.Ф. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограммы от 31.05.2024 года просит суд рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчик Угрюмова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась судом надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с указанием причин невручения "Адресат по указанному адресу не проживает", «Истек срок хранения».

    Согласно ст. ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

    Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Ответчик о рассмотрении настоящего иска заблаговременно извещалась судом на подготовку на 07.05.2024 года, судебные заседания, назначенные на 31.05.2024 года, 14.06.2024 года однако почтовые уведомления адресатами не получены.

    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "истек срок хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Возвращение судебной корреспонденции с указанием причины не вручения «Адресат по указанному адресу не проживает», а при этом ответчик Угрюмова О.В. не предоставляет информации об адресе ее места жительства куда могла быть направлена судебная корреспонденция, суд рассматривает так как волеизъявление ответчика и ответчик несет ответственность за неполучение корреспонденции самостоятельно.

    По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что ответчики были надлежащим образом извещены судом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, уклонившись от получения судебного извещения и не явившись в суд, а также не указав актуального адреса для направления судебной корреспонденции.

    В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края - nikolaevsky.hbr.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

    Суд, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Корзунов В.Ф. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки, ответчик Угрюмова О.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 10.02.2003 года по настоящее время.

Из справки ОМВД России по Аяно-Майскому району от 26.03.2024 года следует, что Угрюмова О.В. не проживает на территории района более 10 лет.

При заключении договора купли-продажи от 19.09.2013 года стороны пришли к соглашению о том, что на момент совершения сделки в указанной квартире зарегистрирована ответчица, которая обязуется выписаться не позднее 01.11.2013 года (п.6 договора).

Указанные выше истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ней может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом или бывшими собственниками жилого помещения, как и не заявлено о сохранении за ней права проживания в жилом помещении на определенный срок, не заявлено и о том, что истец препятствовал проживанию в спорной квартире.

Вместе с тем из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик Угрюмова О.В. не относится к членам семьи Корзунова В.Ф., доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последней права пользования жилым помещением не представила, ходатайства о сохранении права пользования данным жилым помещением не заявляла, связи с чем находит исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.     

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено, в связи с чем в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат, при этом судом стороне истца разъясняется, что после вступления решения суда в законную сиу ему нужно обратиться в миграционную службу по месту нахождения объекта недвижимости для снятия ответчика с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Корзунова Валерия Федоровича к Угрюмовой Олеси Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать Угрюмову Олесю Владимировну, паспорт серии №, выдан <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Угрюмовой Олеси Владимировны, паспорт серии №, выдан <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

    В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края.

    Председательствующий                     И.Ф. Киселева

Мотивированное решение составлено 14.06.2024 года.