Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10178/2022 ~ М-8852/2022 от 25.08.2022

Дело №2-10178/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием истца Игнатовой О.Н.,

ответчика Петрунева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатовой Ольги Ивановны к Петруневу Александру Ивановичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Игнатова О.И. обратился в суд с иском к Петруневу А.И. об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом доме по адресу: ..., а именно пропорционально долям в праве собственности, а также ответчику определить оплату за горячее водоснабжение и электроэнергию в полном объеме, в обоснование указав, что ответчик не желает предпринимать мер по разделению лицевого счета, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Ответчик полагал, что следует определить порядок несения расходов исключительно пропорционально долям в праве.

Третье лицо АО «КЭК» представителя для участия в судебном заседании не направило.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Петруневу А.И. ... доля в праве, Игнатовой О.И. ... долей в праве.

Самостоятельно к соглашению об определении порядка несения расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг стороны не пришли.

В соответствии с пунктами 1, 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом указанных норм права, в порядке ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ следует определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в следующем размере: ... доли за Петруневым Александром Ивановичем (...); ... долей за Игнатовой Ольгой Ивановной (...).

Требования истца о возложении на Петрунева А.И. обязанности по оплате в полном объеме электроэнергии и горячего водоснабжения удовлетворению не подлежат, поскольку нормами действующего законодательства для собственников жилых помещений установлен единственный порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно – соразмерно своей доле в праве собственности.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в следующем размере:

- ... доли за Петруневым Александром Ивановичем (...);

-... долей за Игнатовой Ольгой Ивановной (...).

Настоящее решение является основанием для выставления Петруневу Александру Ивановичу и Игнатовой Ольге Ивановне отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ....

Требования о возложении на Петрунева Александра Ивановича обязанности по оплате в полном объеме электроэнергии и горячего водоснабжения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Ф.А.Автушин

...