Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6489/2022 ~ М-5746/2022 от 15.06.2022

14RS0035-01-2022-010058-20

Дело № 2-6489/2022

Решение

именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г. Якутск

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., с участием ст.помощника прокурора г.Якутска Малюта Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Головенкову ФИО13, Кулагиной ФИО12, Сенко ФИО14, Давлатовой ФИО15, Сыроватскому ФИО16, Шариповой ФИО17, Шарипову ФИО18 о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ____, признан по установленным Правительством РФ основаниям и порядке аварийным и подлежащим сносу, предъявлено требование к собственникам жилых помещений, указанного жилого дома о его сносе в разумный срок, принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. Ответчики являются нанимателями жилого помещения №, находящееся в указанном жилом доме. Истцом взамен изымаемого жилого помещения распределена ____, в многоквартирном доме, расположенном по адресу ____, общей площадью ___ кв.м. Ознакомившись с уведомлением ответчик отказалась от предоставленного жилья. Просит выселить ответчиков в принудительном порядке из жилого помещения №, расположенного по адресу: ____ в жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Петрова С.Е. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Шарипова Е.А. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что дом снесен, она снимает квартиру, не желает переезжать в район Птицефабрики, так как далеко, квартира маленькая, просила в иске отказать.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причину неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора г. Якутска, которая полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению, т.к. предлагаемая истцом, взамен аварийной, квартира является равноценной, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ____ (далее по тексту – Квартира), общей площадью 26,4 кв.м.

Распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 30.11.2015 №2049р многоквартирный жилой дом расположенный по адресу ____ (далее по тексту –МКД), признан аварийным и подлежащим сносу.

МКД включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

Решение об изъятии утверждено распоряжением «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, на которых расположены аварийные многоквартирные дома для муниципальных нужд» №205/1зр от 14.04.2020 г., в т.ч. и в отношении МКД.

Ответчики являются нанимателями двухкомнатного жилого помещения №18, расположенного в данном МКД. Общая площадь двухкомнатной квартиры аварийного жилого помещения составляет 26,4 кв.м.

Ответчик Шарипова Е.А. отказалась от предложенной взамен Квартиры № по адресу: ____, мотивируя тем, что помещение очень маленькое, они не могут заселиться в количестве 7 человек.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу положений ст. ст. 85 - 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу и если жилое помещение признано непригодным для проживания. Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Жилое помещение по адресу: ____ является муниципальной собственностью и состоит на балансе города, является непригодным для постоянного проживания, выявленные факторы не могут обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в связи с чем имеются основания для предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, отвечающего требованиям статьи 89 ЖК Российской Федерации и расположенного на территории города Якутска.

В связи с чем, требования Окружной администрации города Якутска о выселении ответчиков законны и обоснованы.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Предлагаемая ответчикам в связи с переселением из жилого помещения является собственностью муниципального образования городского округа город Якутск, представляет собой однокомнатную квартиру, площадью ___ кв. м, находится в черте г. Якутска, общая площадь предлагаемого жилого помещения (___ кв. м) больше общей площади жилого помещения в аварийном доме, является благоустроенной и отвечает установленным требованиям.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Выселить Головенкова ФИО20, Кулагину ФИО19, Сенко ФИО21, Давлатову ФИО22, Сыроватского ФИО23, Шарипову ФИО24, Шарипова ФИО25 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____ предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:      п/п А.А. Луковцев