Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2023 ~ М-802/2023 от 04.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года                                                                                         г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Крымской С.В.,

при секретаре Крымовой И.В.,

с участием представителя истца по доверенности Демокритовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1217/2023 по иску Демокритова Д.М. к администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Демокритов Д.М. обратился в суд с иском к администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что он является наследником первой очереди к имуществу умершего отца Демокритова М.В. 17.10.2018 между его отцом Демокритовым М.В. и ООО "Современник-1" был заключен договор №1-15-123/2018 участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Под объектом долевого строительства понимается отдельное жилое помещение (квартира), имеющее следующие характеристики: однокомнатная квартира с предварительным (строительным) номером 123 на 15 этаже 1 секции дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, на земельном участке с К№, общая площадь квартиры - 40,44 кв.м. Цена объекта долевого строительства по договору долевого участия составляет 2 254 853 руб. 52 коп.

Обязательства обеих сторон по договору долевого участия были исполнены в полном объеме. 24.08.2021 сторонами был подписан передаточный акт №125 о передаче объекта долевого строительства по вышеуказанному договору.

26.08.2022 Демокритов М.В. умер, не успев зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру.

После смерти отца он является единственным наследником к его имуществу по закону. В установленный законом шестимесячный срок, он обратился с заявлением к нотариусу города Тулы Верушкиной О.Н. о принятии наследства. 01.03.2023 нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее отцу при жизни (земельный участок, квартиру, нежилое помещение).

На основании изложенного истец просил суд признать за Демокритовым Д.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, включив данную квартиру в наследственную массу.

Представитель истца по доверенности Демокритова А.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истец Демокритов Д.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Современник-1», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Демокритовой А.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

В части 1 статьи 1111 ГК РФ закреплен один из принципов наследственного права, согласно которому «наследование осуществляется по завещанию или по закону». Какого-либо другого порядка перехода имущества по наследству законом не предусмотрено. Согласно буквальному толкованию данных положений наследование по закону имеет место: когда оно не изменено завещанием; в иных случаях, когда ГК РФ устанавливает приоритет наследования по закону над наследованием по завещанию.

В статье 1113 ГК РФ определен момент открытия наследства, обусловливающий возникновение наследственного правоотношения и запускающий механизм наследственного правопреемства. Моментом открытия наследства является фактическая смерть гражданина, подтвержденная свидетельством о смерти, выданным органом записи актов гражданского состояния.

Согласно ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 17.10.2018 между Демокритовым М.В. и ООО "Современник-1" заключен договор №1-15-123/2018 участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно договору застройщик обязуется в предусмотренный договором срок, своими силами и (или) с привлечением других лиц устроить (создать) дом и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства. Под объектом долевого строительства понимается отдельное жилое помещение (квартира), имеющее следующие характеристики:    однокомнатная квартира с предварительным (строительным) номером 123 на 15 этаже 1 секции дома, расположенного по строительному адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Оборонная, на земельном участке с К№71:30:050214:3190, общая площадь квартиры - 40,44 кв.м. Цена объекта долевого строительства по договору долевого участия составляет 2254 853 руб. 52 коп.

Обязательства по договору долевого участия были исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой о полной оплате цены договора от 23.10.2018 года, платежным поручением от 22.10.2018 года

24.08.2021 сторонами был подписан передаточный акт №125 о передаче объекта долевого строительства по вышеуказанному договору.

Демокритов М.В. умер 26.08.2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №873305 от 27.08.2022 года.

Из материалов дела видно, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился наследник первой очереди – сын Демокритов Д.М., которому 01.03.2023 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Демокритова М.В., умершего 26.08.2002 года, на наследственное имущество:

здание (гараж с подвалом), расположенное по адресу: <адрес>, ГК № (подземный), гараж № с К№;

нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение Н284 с К№;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Ревякинская с/т, СНТ № «Авиатор», участок № с К№.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у Демокритова М.В. иных наследников, лицами, участвующими в деле, не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что Демокритов М.В. умер, не успев зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю (п. 36).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Судом установлено, что истец принял после смерти своего отца часть наследственного имущества, на которое ему выданы свидетельства о праве на наследство, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу о признании за Демокритовым Д.М. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, включив данную квартиру в наследственную массу.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 71:30:050214:4995, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 7016 №, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 71:30:050214:4995, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░