Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2023 (2-5341/2022;) ~ М-4813/2022 от 05.12.2022

50RS0005-01-2022-008425-80

Дело № 2-910/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязниковой ФИО18 к Вязниковой ФИО19 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Вязниковой ФИО20 к Вязниковой ФИО21 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2 в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО22 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>; в квартире зарегистрированы истец, муж истца, ее сын, жена сына истца, а также ФИО23 (внучка), которая не несет никаких обязанностей по оплате коммунальных платежей, в квартире не проживает и не проживала, ее личных вещей в доме не имеется, с момента рождения проживала со своей матерью.

Истец ФИО3 обратилась в суд с встречным исковым заявление к ФИО4 вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - домом по адресу: <адрес> передачей ключей от дома. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована в квартире с момента рождения, в связи с регистрацией ее отца по данному адресу; будучи несовершеннолетней она не могла самостоятельно проживать в квартире, поскольку после развода ее родителей проживала по адресу регистрации ее матери; по достижению совершеннолетия не переезжала по адресу регистрации ввиду того, что не хотела стеснять новую семью отца; в настоящее время она имеет намерения проживать в спорном доме; обращалась к ответчику по вопросу предоставления возможности проживания с доме, однако получила отказ.

В судебное заседание истец ФИО25. не явилась, обеспечила участие своего представителя ФИО26 которая первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, относительно встречных исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО24. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, пояснила, что зарегистрирована по спорному адресу, но в силу обстоятельств не могла проживать в квартире, проживала и проживает в настоящий момент по месту регистрации ее матери. Попыток вселиться не предпринимала, поскольку с ВязниковойТ.В. не общалась. Недавно звонила бабушке, но она не отвечает на звонки. По достижению совершеннолетия не вселялась в спорный дом, поскольку не было возможности платить за коммунальные услуги. Встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицоОВМУМВД России по Дмитровскому г.о. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск ФИО27 подлежащим удовлетворению, а иск ФИО28 отказу, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО29 ФИО30 ФИО31., ФИО32., ФИО33 зарегистрированы в спорном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.(л.д.8)

Судом установлено, что ФИО34 является бабушкой ФИО35

Обращаясь с иском в суд, истец – ФИО37 указывает, что ее внучка никогда не вселялась в дом, а ФИО36 желает проживать по месту регистрации, ссылаясь, что ранее не могла вселиться самостоятельно в силу возраста, проживала по месту регистрации ее матери, а также ввиду конфликтных отношений с бабушкой.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.11)

В судебном заседании стороны не опровергли факта проживания ФИО38 по другому адресу.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно положениям пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и пункта 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из системного толкования положений статей 209, 288, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, вселение в жилое помещение является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилого помещения, в связи с чем, для вселения в жилое помещением, необходимо согласие собственника жилого помещения.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Опрошенная в судебном заседании свидетель АрабчиковаЕ.С., которая предупреждена об ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ, суду пояснила, что является соседкой истца, ФИО3 никогда не проживала в спорном доме, в нем проживают только супруг истца, ее сын с женой и сама истец.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО39 которая предупреждена об ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ, ст. 51 Конституции РФ, суду пояснила, что является супругой ФИО6, сына истца, заселилась в спорный дом в <данные изъяты> году, там же зарегистрирована и проживает. В данном доме проживает также ФИО41 ФИО42., ФИО43 ФИО3 знает, но с момента, как она там проживает, ФИО40 там не появлялась и не проживала.

В судебном заседании установлено, что ФИО45 является собственником спорного объекта недвижимости, при этом ФИО47 была вселена в данный дом с рождения своим отцом ФИО48 без согласия собственника ФИО46

Как установлено судом, а также не опровергается лицами, участвующими в деле, ФИО49., как до, так и после развода ее родителей – ФИО50. и ФИО11, проживала совместно со своей матерью, по месту ее регистрации по адресу: <адрес>. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, оплату коммунальных услуг не производила, что не опровергается стороной ответчика.

При этом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения между ней и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в доме она не проживает, вещей ее там нет.

Вследствие изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО53 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.ФИО51 подлежат удовлетворению; встречные исковые требования ФИО52. оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,57,67,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования ФИО3 ФИО7 ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда        А.С. Калюжная