Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2780/2022 ~ М-2498/2022 от 18.07.2022

Дело № 2-2780/2022

УИД № 50RS0044-01-2022-003816-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Астафьевой Я.С.

при секретаре судебного заседания Хисамутдиновой О.Д.

с участием:

истца Кузнецовой О.Г.,

ответчика Кишенко С.Ю.,

представители ответчика Подлегаева Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ольги Григорьевны к Кишенко Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кузнецова О.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Кишенко С.Ю. сумму, оплаченную ею за коммунальные услуги, приходящуюся на долю ответчика, в размере 70704 рубля, расходы по оплате 1/3 стоимости газовой плиты в раземер 10000 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2621 рубль.

Требования истца мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения общей площадью 145,8 кв.м., расположенного по <адрес>, кадастровый <номер>. Ответчик проживает в указанном жилом помещении. Однако в период с 1 июля 2019 года по 30 июня 2022 года ответчик коммунальные услуги не оплатил, истцу денег для их оплаты не предоставил. Все счета на сумму 212118 рублей оплатила истец. За период с 1 июля 2019 года по 30 июня 2022 года размер платы за жилое помещение составил 24302 рубля 00 копеек, за потребление электроэнергии – 29235 рублей 00 копеек, за потребление газа – 144803 рубля 00 копеек, за услуги телефонии и интернета – 13778 рублей 00 копеек. Сумма долга ответчика перед истцом составляет 1/3 доли, то есть 70704 рубля.

Также истец 04.09.2021 заменила газовую плиту, стоимость которой составила 30000 рублей. Ответчик не возражал по покупке и замене газовой плиты, но по требованию истца оплатить стоимость 1/3 в размере 10000 рублей, ответил отказом, ответчик пользуется газовой плитой без оплаты своей доли.

Определением от 30.08.2022 производство по гражданскому делу в части взыскания с ответчика Кишенко С.Ю. расходов по оплате за услуги телефонии и интернета в размере 4592 рубля прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании истец Кузнецова О.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Кишенко С.Ю. в судебном заседании пояснил, что готов платить справедливые суммы. Согласен с оплатой суммы за жилое помещение в размере 8100 рублей, не согласен с суммой по оплате за электроэнергию, за газ, за услуги телефонии и интернета, за коммунальное услуги, а также не согласен оплачивать стоимость газовой плиты в размере 10000 рублей. Показал, что он готов платить, но истец не предоставляет реквизиты, по которым необходимо производить оплату, а также истец не желает решать вопрос мирным путем и определять порядок оплаты.

Представитель ответчика Подлегаев Ю.П. в судебном заседании пояснил, что ответчик не снимает с себя обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и все, что положено по закону ответчик оплатит.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кузнецова О.Г. является собственником части жилого дома площадью 145,8 кв.м., расположенной по <адрес> (л.д. 8, 149-156).

Согласно выписке из домовой книги по <адрес> зарегистрированы: Кузнецова О.Г., Кишенко С.Ю., (л.д. 13).

Истец оплачивала коммунальные услуги в период с августа 2019 года по июнь 2022 года, что подтверждено представленными в дело квитанциями, выписками по лицевому счету, справками о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. 16-148).

В материалы дела представлен расчет задолженности за период с августа 2019 года по июнь 2022 года, составленный истцом (л.д. 14).

Согласно представленным сведениям из МосОблЕирц, по состоянию на 31.07.2022 долгов по лицевому счету <номер>, лицевой счет абонента <номер>, по <адрес>, не имеется.

Согласно представленных копий кассового чека от 04.09.2021 и товарного чека № 4996 от 04.09.2021 стоимость газовой плиты Брест6300-03 0040 составляет 30000 рублей (л.д. 15).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 12.11.2019 исковые требования Кузнецовой О.Г. к Кишенко С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворены частично. С Кишенко С.Ю. взысканная сумма уплаченная Кузнецовой О.Г. в период с июля 2017 года по июль 2019 года включительно за коммунальные услуги в размере 40120 рублей 02 копейки, также расходы по оплате государственной пошлины в сумме в размере 1403 рубля 60 копеек, а всего взыскано 41523 рубля 62 копейки.

Решение вступило в законную силу 20.01.2020.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от18.12.2020 исковые требования Кузнецовой О.Г. к Кишенко С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>, оставлены без удовлетворения.

Встречные исковые требования Кишенко С.Ю. к Кузнецовой О.Г. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены. Кузнецову О.Г. обязали не препятствовать Кишенко С.Ю. в доступе в жилое помещение, расположенное по <адрес>, путем блокирования ключом замочной скважины изнутри помещения, то есть не оставлять ключ в замке после его закрытия.

Решение вступило в законную силу 26.02.2021.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 названной статьи такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (ч. 9 ст. 155 ЖК РФ).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. (п. 1).

Пункт 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. (пп. 1).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", содержащихся в пункте 12 усматривается, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу положений ч. 4 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения. При отсутствии такого соглашения бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в соответствии со ст. 7 ЖК РФ применительно к ч. 6 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Судом установлено, что в период с августа 2019 года по июнь 2022 года истцом произведены расходы по оплате за коммунальные услуги, начисленные в отношении спорного жилого помещения, а именно по оплате за жилое помещение в размере 24302 рубля (8100 рублей – 1/3доля ), по оплате за электроэнергию в размере 29235 рублей (9745 рублей – 1/3 доля), по оплате за газ в размере 144803 рубля (48267 рублей – 1/3 доля), а всего на сумму 198340 рублей, что подтверждается квитанциями, выписками по лицевому счету, справками о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. 16-148) и ответчиком не опровергнуты.

Неисполнение ответчиком Кишенко С.Ю. своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги нашло свое полное подтверждение в судебном заседании.

Поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период была исполнена истцом Кузнецовой О.Г., она имеет право регрессного требования к ответчику о возмещении причиненных ей убытков, связанных с понесенными расходами.

Размер подлежащей взысканию с ответчика суммы определен судом пропорционально доле ответчика в праве пользования, с учетом доли проживания в доме супруга истца – С., а именно в размере 1/3 доли.

Таким образом, проверив расчет истца, с учетом положений ст. 196 ГПК РФ, согласно которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за период с августа 2019 года по июнь 2022 года по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 8100 рублей 00 копеек, по оплате за потребленную электроэнергию в сумме 9745 рублей 00 копеек, по оплате за потребление газа в сумме 48267 рублей 00 копеек, а всего в сумме 66112 рублей 00 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика Кишенко С.Ю. денежных средств за приобретение газовой плиты в размере 10000 рублей, суд исходит из следующего.

Истцом указано, что 04.09.2021 истцом произведена замена газовой плиты, в связи с тем, что дальнейшее использование старой плиты невозможно, ввиду ее поломки.

Согласно представленных копий кассового чека от 04.09.2021 и товарного чека № 4996 от 04.09.2021 стоимость газовой плиты Брест 6300-03 0040 составляет 30000 рублей (л.д. 15).

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. (ст. 249 ГК РФ).

Под необходимыми затратами на имущество следует понимать затраты, понесенные для приведения имущества в состояние, пригодное для его использования по назначению, и затраты, понесенные в целях поддержания имущества в состоянии, пригодном для его использования по назначению.

Ответчик в судебном заседании пояснили, что истец поменяла плиту, когда ответчик проживал в другом городе, и необходимости в замене плиты не было.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании расходов на покупку плиты, суд исходит из того, что относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости замены газовой плиты истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, а также отсутствуют доказательства того, что покупка газовой плиты по цене 30000 рублей была согласована сторонами

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований считать, что расходы по приобретению газовой плиты 04.09.2021 не могут возлагаться на ответчика Кишенко С.Ю., поскольку доказательств необходимости ее замены не представлено. Кроме того, не представлено доказательств суду того, какая именно газовая плита стояла в доме, сколько она эксплуатировалась, в каком она была состоянии.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2183 рубля 00 копеек. ( при цене иска от 20001 рубля до 100000 рублей госпошлина составляет 800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20000 рублей. пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) –( 66112 -20000)х3% +800

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой Ольги Григорьевны удовлетворить частично.

Взыскать с Кишенко Сергея Юрьевича, <дата> рождения, уроженца <адрес>, паспорт <номер>, в пользу Кузнецовой Ольги Григорьевны, <дата> рождения, уроженки <адрес>, паспорт <номер>, уплаченную сумму за период с августа 2019 года по июнь 2022 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 8100 рублей 00 копеек, по оплате за потребленную электроэнергию в размере 9745 рублей 00 копеек, по оплате за потребление газа в сумме 48267 рублей 00 копеек, а всего в сумме 66112 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2183 рубля 00 копеек, а всего 68295 (шестьдесят восемь тысяч двести девяносто пять) рублей 00 копеек.

Во взыскании с Кишенко Сергея Юрьевича расходов, связанных с приобретением газовой плиты, в размере 10000 рублей в пользу Кузнецовой Ольги Григорьевны отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Я.С. Астафьева.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.