Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-925/2023

УИД:68RS0003-01-2023-000276-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная компания «Тамбовинвестсервис»» к Королев Д.В., Королева О.И., Долгова В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                                          УСТАНОВИЛ:

       ООО «Жилищная компания «Тамбовинвестсервис»» (далее ЖК ТИС) обратилось в суд с иском к Королев Д.В., Королева О.И., Долгова В.С. (Ананьевой) В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

       В обоснование требований истец указал, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № от с Королев Д.В., Королева О.И. и Долгова В.С. в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: апрель - декабрь 2013 г., январь - декабрь 2014 г., январь - июнь 2015 г., в размере 90873,69 руб. (девяносто тысяч восемьсот семьдесят три рубля 69 коп.).

Определением и. о. мирового судьи судебного участка № - мирового судьи судебного участка № от судебный приказ был отменен по основаниям, установленным ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от с Королев Д.В., Королева О.И. и Долгова В.С. в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: июль - декабрь 2015 г., январь - декабрь 2016 г., в размере 70293,27 руб. (семьдесят тысяч двести девяносто три рубля 27 коп.).

Определением и. о. мирового судьи судебного участка № - мирового судьи судебного участка № от судебный приказ был отменен по основаниям, установленным ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Долг за период: апрель - декабрь 2013 г., январь - июль 2014 г., июль 2015 г., был погашен.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: , с 01.03.2013г. на основании договора управления многоквартирным домом -ДУ-Зуч-ЖК от .

Ответчик Королев Д.В. является нанимателем жилого помещения 16-2 по указанному адресу, а ответчики Королева О.И. и Долгова В.С. - пользователями данного жилого помещения. Долгова В.С. снята с регистрационного учета (прекратила пользоваться жилым помещением) по указанному адресу .

В нарушение условий договора управления в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за период: август - декабрь 2014 г., январь - июнь, август - декабрь 2015 г., январь - декабрь 2016 г., составляет 105435,55 руб. (сто пять тысяч четыреста тридцать пять рублей 55 коп.).

В связи с чем, истец просил взыскать в солидарном порядке с Королев Д.В., Королева О.И., Долгова В.С. в пользу ООО «ЖК ТИС» суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период: август - декабрь 2014 г., январь - июнь, август - декабрь 2015 г., январь - декабрь 2016 размере 105435,55 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 3309 руб…

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по тем же основаниям и в том же объеме.

Ответчики Королев Д.В., Королева О.И. и Долгова В.С. о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

             Как установлено судом и следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка № от с Королев Д.В., Королева О.И. и Долгова В.С. в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: апрель - декабрь 2013 г., январь - декабрь 2014 г., январь - июнь 2015 г., в размере 90873,69 руб. (девяносто тысяч восемьсот семьдесят три рубля 69 коп.).

Определением и. о. мирового судьи судебного участка № - мирового судьи судебного участка № от судебный приказ был отменен по основаниям, установленным ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от с Королев Д.В., Королева О.И. и Долгова В.С. в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: июль - декабрь 2015 г., январь - декабрь 2016 г., в размере 70293,27 руб. (семьдесят тысяч двести девяносто три рубля 27 коп.).

Определением и. о. мирового судьи судебного участка № - мирового судьи судебного участка № от судебный приказ был отменен по основаниям, установленным ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Долг за период: апрель - декабрь 2013 г., январь - июль 2014 г., июль 2015 г., был погашен.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: , с 01.03.2013г. на основании договора управления многоквартирным домом -ДУ-Зуч-ЖК от .

Ответчик Королев Д.В. является нанимателем жилого помещения 16-2 по указанному адресу, а ответчики Королева О.И. и Долгова В.С. - пользователями данного жилого помещения. Долгова В.С. снята с регистрационного учета (прекратила пользоваться жилым помещением) по указанному адресу .

В нарушение условий договора управления в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за период: август - декабрь 2014 г., январь - июнь, август - декабрь 2015 г., январь - декабрь 2016 г., составляет 105435,55 руб. (сто пять тысяч четыреста тридцать пять рублей 55 коп.).

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

До настоящего времени задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в добровольном порядке ответчиками не погашена, мотивированного объяснения по факту не внесения платы за спорный период не поступало.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Частью 4 данной статьи предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании п. п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетомдоли, падающей на него самого.

Следовательно, солидарная ответственность собственников и нанимателей жилых членов и членов их семьи по оплате жилья и коммунальных услуг установлена действующим законодательством.

При отсутствии доказательств оплаты задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взысканию в солидарном порядке с Королев Д.В., Королева О.И., Долгова В.С. в пользу ООО «ЖК ТИС» суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период: август - декабрь 2014 г., январь - июнь, август - декабрь 2015 г., январь - декабрь 2016 размере 105435,55 рублей.

В соответствии с ст.ст. 88,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3309 руб…

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                 РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО «Жилищная компания «Тамбовинвестсервис»» к Королев Д.В., Королева О.И., Долгова В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

         Взыскать в солидарном порядке с Королев Д.В., ( , Королева О.И. Долгова В.С., в пользу ООО «Жилищная компания «Тамбовинвестсервис» ) сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период: август - декабрь 2014 г., январь - июнь, август - декабрь 2015 г., январь - декабрь 2016 размере 105435,55 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 3309 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:                                    Елохова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2023 года.

Судья:                                    Елохова М.В