Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2019 ~ М-219/2019 от 20.09.2019

Дело № 2-231/2019

РЕШЕНИЕ

                именем Российской Федерации

    Тисульский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующей И.В. Егеровой,

при секретаре М.А. Лисицыной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области

18 октября 2019года

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» к Головченко Михаилу Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                У С Т А Н О В И Л:

     ООО «УК Белогорск» обратилось в Тисульский районный суд с исковым заявлением к М.А. Головченко, А.М. Головченко взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги пени, мотивируя свои требования тем, что истец обратился к мировому судье судебного участка №1 Тисульского судебного района Кемеровской области для выдачи судебного приказа на взыскание с Головченко Михаила Алексеевича, ..., Головченко Алексея Михайловича, ..., солидарно, задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2014г. по март 2019г. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. 15.05.2019г. мировым судьей судебного участка № 1 Тисульского судебного района Кемеровской области С.А. Баевой выдано определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа. Мировой судья установил, что в период задолженности, подлежащей солидарному взысканию с ответчиков, включен период с 17.05.2018г. по март 2019г., когда ответчик « по данному адресу зарегистрированным не значился, в связи с чем мировым судьей было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа. С учетом изложенного, истцом было подано исковое заявление о взыскании указанной задолженности с должников.

    Между ООО «УК «Белогорск» и КУМИ Тисульского района заключен договор управления многоквартирных жилых домов № 14 от 01.10.2008г.

    В соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в заключенной собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг, в том числе с организацией, указанной в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг.

    Согласно договора социального найма жилого помещения № 122 от 13.10.2009г., ответчик 1 – М.А. Головченко является нанимателем жилого помещения (квартиры) № 19 .... Согласно адресной справки № 640 от 16.09.2019г. по указанному выше адресу значится зарегистрированным ответчик 1 с 12.11.2009г. по настоящее время. Также в данном жилом помещении с 17.12.2009г. по 15.05.2018г. значился зарегистрированным ответчик 2- А.М. Головченко, что подтверждается адресной справкой, выданной Администрацией Белогорского городского поселения. С 16.05.2018г. Ответчик 2 значится зарегистрированным по адресу: ...

    Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Как усматривается из ч. 2 указанной выше статьи, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления, утвержденных органом государственной власти субъекта РФ, в порядке, установленном Правительством РФ, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления, в случае наделения его отдельными государственным полномочиями.

    В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется по показаниям такого прибора учета, а при их отсутствии и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды – исходя из нормативов водоотведения.

    Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнение потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) настоящих правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится.

    Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется путем перемножения общей площади жилого помещения на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и на тариф на тепловую энергию, установленной в соответствии с законодательством РФ.

    Согласно прилагаемому расчету задолженности, в период с ноября 2014г. по 15 мая 2018г. должникам произведено начисление за жилищные и коммунальные услуги в размере 69525,95 руб. Оплата за указанный период должниками произведена не в полном объеме, всего в размере 1611,05 рублей. Таким образом, в связи с неполной оплатой, у должников сложилась задолженность за ЖКУ за период с ноября 2014г. по 15 мая 2018г. в размере 67914,9 рублей (69525,95 руб. – 1611,05 рублей).

    Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарныхдней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Согласно прилагаемому расчету пени за несвоевременную уплату жилищных и коммунальных услуг. Должникам начислена пеня в размере 29392,31 руб.

    Просят суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2014г. по май 2018г. в размере в размере 67914,90 рублей, пени за несвоевременную оплату долга за период с ноября 2014г. по 17.09.2019г. в размере29392,31 рублей включительно, с последующим начислением пени на сумму основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, начиная с 18.09.2019г. по день фактической оплаты задолженности включительно, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3120 рублей.

    В судебном заседании истец, надлежащим образом уведомленный о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, согласно заявления, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, изменила размер исковых требований, в соответствии с которым в связи с не проживанием Головченко Алексея Михайловича в пгт. Белогорск в спорный период времени с учетом представленных им в суд документов, истец исключил Головченко Алексея Михайловича из числа ответчиков, а также исключил из расчета задолженности начисление за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия) произведенные на Головченко Алексея Михайловича, исходя из утвержденных норматив на данные коммунальные услуги при отсутствии приборов учета. В связи с уточнением исковых требований, просили взыскать с Головченко Михаила Алексеевича, ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Белогорск» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2014г. по 15 мая 2018г. в размере 59651,56 руб., пени в размере 26647,72 руб., произведенной с декабря 2014г. по 16.10.2019г. включительно с дальнейшим начислением пени на сумму основной задолженности исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, начиная с 17.10.2019г. по день фактической оплаты задолженности включительно.

    Ответчик М.А. Головченко, надлежащим образом уведомленный о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие, сумму задолженности и пени не оспорил.

    Суд находит возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие представителя истца и ответчика.

    Суд, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    В соответствии со ст. 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Как было установлено в судебном заседании, ответчик является потребителем коммунальных услуг, ранее производил их оплату, следовательно, между истцом и ответчиками был заключен публичный договор на оказание коммунальных услуг.

В соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее – Правила), организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из п. 30 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик является нанимателем квартиры ... не оплачивают коммунальные услуги. Проверив представленные расчеты, суд находит сумму задолженности и пени, с учетом представленных истцом уточнений, верной.

    На основании расчетов платежа за жилье и коммунальные услуги, в квартире на момент предъявления иска в суд проживает один человек, ответчик, собственником квартиры он не является, с ним заключен договор социального найма жилого помещения № 122 от 13.10.2009г.

    Как усматривается из представленного в судебное заседание расчета исковых требований, сумма задолженности за период с декабря 2014г. по 15 мая 2019г. составляет 59651 руб. 56 коп. Пеня за период с декабря 2014г. по 16.10.2019г. составила 26647 руб. 72 коп. Сумма оплаты в декабре 2014г. составила 125 руб. 50 коп.

    Из ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ усматривается, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

    В соответствии с ч.2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержания и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Поскольку в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ коммунальные платежи являются повременными платежами, проценты исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В редакции, действовавшей до 28.12.2015г. п. 14 ст. 155 ЖК РФ гласил, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

    На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    Размер платы за жилое помещение определен в ст. 156 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг утверждены решением 31 сессии 4 созыва Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 162 от 30.05.2014г., внеочередной 36 сессии 4 созыва Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 186 от 17.11.2014г., решением 45 сессии 4 созыва Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 224 от 26.06.2015г., решением 59 сессии 4 созыва Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 278 от 27.05.2016г., решением 62 сессии 4 созыва Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 285 от 30.06.2016г., решением 5 сессии 5 созыва Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 25 от 23.12.2016г., решением 8 сессии 5 созыва Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 37 от 28.02.2017г..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 3120 руб., поскольку в процессе рассмотрения дела истцом исковые требования были уменьшены, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» удовлетворить частично.

Взыскать с Головченко Михаила Алексеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2014г. по 15 мая 2018г. включительно в сумме 59651 руб. 56 коп., пеню за период с декабря 2014г. по 16.10.2019г. в размере 26647 руб. 72 коп., с последующим начислением пени с 17.10.2019 года на сумму основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты задолженности по дату фактической выплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2789 руб. 00 коп., а всего взыскать 89088 руб.28 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья -