Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2023 (2-6101/2022;) ~ М-5846/2022 от 24.11.2022

№

УИД №RS0№-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                   17 января 2023 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вершковой В.Е,

помощника судьи ФИО2,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО1 – адвокат ФИО4, действующая на основании ордера № от 14.12.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование указал, что решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1, ФИО6 признано право пользования жилым помещением в <адрес> комнатами 46,48,49, в <адрес>, по договору социального найма.

Из содержания данного решения следует, что ФИО1 и ФИО6 занимают комнаты на условиях договора социального найма с 2008 года.

Занимаемые истцом комнаты по <адрес> являются изолированным жилым помещением и в силу статьи 16 Жилищного кодекса РФ являются объектом жилищных прав.

Коммунальные платежи истцом регулярно оплачиваются за пользование данными жилыми помещениями

В связи с намерением приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился в Департамент муниципального имущества Администрации <адрес> с просьбой о передаче в собственность занимаемого жилого помещения.

ФИО6 не возражала против передачи в собственность занимаемого жилого помещения.

Согласно полученного уведомления из Департамента муниципального имущества Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в передаче в собственность занимаемого жилого помещения в связи с отсутствием указанного жилого помещения в собственности городского округа <адрес>. Иных оснований для отказа в приватизации жилого помещения не установлено.

Тогда как из содержания судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ следует вывод о том, что здание общежития № по <адрес> является объектом жилищного фонда, который был отнесен к муниципальной собственности и подлежал передаче в состав этой собственности.

Поскольку до настоящего времени, дом N24 по <адрес>, не передан в муниципальную собственность, в реестре федерального имущества не значится, вещными правами не обременен, в связи с чем истец не может реализовать свои права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации по независящим от него причинам.

Изложенные обстоятельства, по мнению истца, препятствуют реализации права на приватизацию квартиры.

С учетом изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилые помещения - комнаты №№, 48, 49, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебном заседании представитель истца - адвокат ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения на иск, в которых изложил правовую позицию относительно предмета спора, ходатайствовал об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые гражданские права, в суд за защитой нарушенного права вправе обратиться лицо, чье право нарушено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

По настоящему делу судом установлено.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № иск ФИО6, ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворен.

Судом установлено, что ФИО6 с семьей с 2008 года проживает в многоквартирном жилом доме, ранее являвшимся общежитием, при ликвидации юридического лица ГУ - Управление Федеральной почтовой связи <адрес> судьба федерального имущества общежития по <адрес> и вопрос о передаче его в оперативное управление другому юридическому лицу не решен.

Факт законного вселения и проживания установлен решением Дзержинского районного суда <адрес> от 26.10.2012г. по делу №, которым за ФИО6 признано право пользования жилым помещением в <адрес> комнатами 46, 48, 49 в <адрес> на условиях социального найма. В определении от 20.05.2013г. о разъяснении указанного решения указано, что ФИО6 вправе зарегистрироваться по месту жительства по адресу: Волгоград, <адрес>, комн. 46, 48, 49.

В решении от 26.10.2012г. указано, что ФИО6 с семьей занимает комнаты на условиях договора социального найма с 2008 года. Как следует из платежных документов с ФИО6 взимается плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда от 26.10.2012г. и силу части 2 статьи 62 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

В настоящее время с ФИО6 проживает член семьи сын ФИО1

Из переписки истца с Департаментом по жилищной политике Администрации <адрес> от 02.08.2021г. следует, что занимаемые истцами жилые помещения не включены в реестр муниципального имущества, а принятое судебное решение не обязывает Департамент муниципального имущества Волгограда включить указанное жилое помещение в реестр муниципального имущества.

В то же время из судебного решения от 26.10.2012г. следует, что здание общежития № по <адрес> в <адрес> является объектом жилищного фонда, который в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», отнесен к муниципальной собственности и подлежал передаче в состав этой собственности.

Разрешая исковые требования истцов в части признания права, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ, предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Письменные доказательства подтверждают фактическое пользование истцом и членом ее семьи спорным жилым помещением на основании договора социального найма.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991г. г. № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено судом.

Таким образом, вышеназванные судебные решения Дзержинского районного суда <адрес> по гражданским делам №, №, будут иметь преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

В связи с намерением приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился в Департамент муниципального имущества Администрации <адрес> с просьбой о передаче в собственность занимаемого жилого помещения.

ФИО6 не возражала против передачи в собственность занимаемого жилого помещения.

Согласно полученного уведомления из Департамента муниципального имущества Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в передаче в собственность занимаемого жилого помещения в связи с отсутствием указанного жилого помещения в собственности городского округа <адрес>. Иных оснований для отказа в приватизации жилого помещения не установлено.

Истец ФИО1 участия в приватизации жилья не принимал, комнаты 46,48,49 в жилом <адрес> в <адрес> является единственным для истца жильем, а истец имеет намерение приватизировать данную квартиру, однако, лишен возможности реализовать свое право на бесплатное получение квартиры в собственность (приватизация), суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и, считает необходимым, признать за ФИО1 право собственности за комнатами 46,48,49, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №,48,49 ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░) ░░.░░.░░░░.

      ░░░░░                       ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                                                                 ░.░.░░░░░░░░