Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5443/2022 ~ М-4505/2022 от 29.06.2022

Дело №

31RS0016-01-2022-006614-70

Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Шевцовой Е.М.,

с участием представителя истца, представителя ответчика ООО «Чистый город».

в отсутствие истца, ответчика Гузенко И.А., третьего лица Кривошеева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фесенко Андрея Николаевича к Гузенко Инне Александровне, ООО «Чистый город» о возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

Фесенко А.Н. обратился в суд с иском к Гузенко И.А., ООО «Чистый город», в котором просит обязать Гузенко Инну Александровну (ИНН 312304412406) и ООО «Чистый город» (ОГРН 1053107121242, ИНН 3123124442) солидарно заменить фасадные алюминиевые композитные панели всего в количестве 18 штук, расположенные между рядами окон 1 и 2 этажей на северной и западной стороне фасада здания по адресу: <адрес>: с северной стороны здания в количестве 6 штук, из них: AlcoteK FR серия METALLIC толщина 4,0 mm цвет MF 3318 средне-серебряный металлик 5 шт., AlcoteK FR серия METALLIC толщина 4,0 mm MA7 изумрудный металлик 1 шт., способ крепления «икля»; с западной стороны здания в количестве 12 штук, из них AlcoteK FR серия METALLIC толщина 4,0 mm цвет MF 3318 средне-серебряный металлик 11 шт., AlcoteK FR серия METALLIC толщина 4,0 mm MA7 изумрудный металлик 1 шт., способ крепления «икля» в 30-дневный срок с даты вступления в законную силу решения суда по делу (заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ).

В обоснование указано, истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Стены здания облицованы алюминиевыми композитными панелями (АКП). На основании договора аренды №АЗ от 01.09.2016 ответчик арендовал помещение в здании. Ответчик обратился к истцу с просьбой разместить рекламу на фасаде здания и предоставил гарантийное письмо, в соответствии с которым в случае причинения ущерба в процессе монтажа и эксплуатации вывески ответчик гарантирует возмещение ущерба в полном объеме. Истец предоставил на основании договора от 11.12.2016 ответчику место для размещения рекламных коробов, при этом никакие конструктивные элементы здания либо детали фасада не предоставлялись во владение либо пользование ответчика. Согласно п.2.2.1 ответчик самостоятельно и за свой счет проводит монтажные работы; ответчик несет ответственность за ущерб, нанесенный имуществу истца в случае несвоевременного или некачественного проведения работ. В декабре 2016 года ответчиком проведены монтажные работы по установке рекламной конструкции. 30.03.2022 ответчиком проведены работы по демонтажу рекламной конструкции, после чего ответчик составил акт осмотра фасада. Истцом акт не подписан по причине того, что подтвердить/опровергнуть факт отсутствия/наличия повреждения фасадных панелей возможно только после очистки панелей от атмосферной грязи. После очистки композитных панелей облицовки обнаружены неустранимые повреждения в виде следов ржавчины и вмятин на поверхности, удалить которые своими силами ответчик не смог, привлечение клиринговой компании и использование профессиональных чистящих средств не дало результата. Убыток истца заключается в необходимости замены поврежденных панелей облицовки фасада, где причинителем вреда является ответчик. 26.04.2022 истец направил ответчику досудебную претензию. 02.06.2022 ответом на досудебную претензию истца, ответчик подтвердил факт повреждения фасадных панелей, но считает их нормативным износом. Истец не считает повреждения нормативным износом, так как характер повреждения АКП свидетельствует о том, что это не может являться естественным износом. Ответчиком в целях экономии выполнен каркас рекламного короба из стальной профильной трубы, а не из специально предназначенного для подобных целей алюминиевого профиля, что стало причиной химического взаимодействия, а также не использовал подложку между каркасом и АКП, что стало причиной физического повреждения облицовки фасада, не учтены ветровые нагрузки на рекламную конструкцию. Локализация повреждений совпадает с местом прилегания металлического каркаса рекламного короба, следовательно, и не может являться естественным износом. Также не являются естественным износом механические потертости декоративного наружного слоя панели, исключить появление которых могло использование положки. Повреждения облицовки фасада явилось следствием (экономии) ответчика на материалах при изготовлении и монтаже рекламного короба, неиспользовании специально предназначенных для изготовления рекламных коробов алюминиевых профилей, а замена их на более дешевые материалы из черного металла. Схема расположения АКП, подлежащих замене, указана в спецификации.

Извещенный о дате, времени и месте судебного заседания истец в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, обеспечил явку представителя.

Представитель истца иск поддержал, указал на возможность фактического исполнения решения суда, так как подлежащие замене алюминиевые композитные панели выпускает производственный комплекс в Российской Федерации г. Калуга. Производитель также дополнительно предоставляет услугу по фрезеровке и резке. Из полученного ответа на запрос следует, что необходимый материал имеется в наличии на складах производитля в г. Калуга и г. Москва.

Извещенная о дате, времени и месте судебного заседания ответчица Гузенко И.А. в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, представила письменные возражения.

Представитель ответчика ООО «Чистый город» возражал против удовлетворения иска.

Извещенный о дате, времени и месте судебного заседания третье лицо Кривошеев В.И. в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.).

Нежилое помещение, площадью 111 кв.м., кадастровый №, находящееся на первом этаже здания, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кривошееву В.И.. Право собственности Кривошеева В.И. зарегистрировано в ЕГРН 29.07.2020. Помещение, расположенное на втором этаже этого здания принадлежит на праве собственности Фесенко А.Н. Право собственности Фесенко А.Н. зарегистрировано в ЕГРН 06.11.2015. До 29.07.2020 право собственности на все нежилое здание в ЕГРН было зарегистрировано за Фесенко А.Н.

01.09.2016 Фесенко А.Н.- арендодатель и ООО «СКИФ»-арендатор, ООО «Чистый Город»- субарендатор заключили в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами договор аренды №А3 нежилого помещения, по условиям которого арендатор с согласия арендодателя передал, а субарендатор принял за плату во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 114,2 кв.м., находящееся на первом этаже здания. Сбуарендатор по согласованию с арендодателем вправе за свой счет разместить наружную рекламу на фасаде здания. Форма и размер вывесок, место и способ крепления рекламных конструкций предварительно согласовываются с арендодателем и арендатором. Разработка, согласование с уполномоченными органами, работы по изготовлению и установке рекламных конструкций осуществляются силами субарендатора за счет его собственных средств.

11 декабря 2016 года Фесенко А.Н.- арендодатель и ООО «Чистый Город» -арендатор заключили в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами договор аренды рекламного места, по условиям которого арендодатель передал арендатору для размещения рекламы за плату во временное пользование рекламное место общей площадью 7,81 кв.м. (7100 мм х 1100 мм), расположенное на северной стороне фасада между рядами окон 1-го и 2-го этажа здания по адресу: <адрес>.

Арендатор обязан содержать размещенный на рекламном месте рекламоноситель в надлежащем технически исправном состоянии, самостоятельно и за свой счет проводить монтажные и регламентные работы. Арендатор несет ответственность за ущерб, нанесенный имуществу арендодателя в случае несвоевременного или некачественного проведения работ. Арендатор обязан обеспечить сохранность конструктивных элементов фасада здания, в случае повреждения за свой счет восстановить повреждение в 2-дневный срок.

30 сентября 2017 года Фесенко А.Н. и ООО «Чистый Город» заключили договор аренды рекламного места. 30 декабря 2020 года Фесенко А.Н. и ООО «Чистый Город» заключили договор №2171/5 аренды рекламного места.16 августа 2021 года Фесенко А.Н. и ООО «Чистый Город» заключили договор №2171/6 аренды рекламного места.

В 2016 году ООО «Чистый город» разместило вывеску (рекламу) «Керхер-центр Чистый город» на фасаде здания выше первого этажа до окон второго этажа, которая была демонтирована 30.03.2022.

Заключением судебной экспертизы № 508/1-2 от 21.10.2022 ФГБУ Белгородская Лаборатория судебной экспертизы подтверждено, что при осмотре облицовочных алюминиевых композитных панелей, расположенных с северной и западной стороны здания по адресу: <адрес> между рядом окон 1и 2 этажа выявлены потертости покраски панелей, царапины на покраске глубиной до алюминиевого слоя, деформации (вогнутости) угловых частей панелей.

Экспертом установлено, что причиной образования указанных недостатков является : в схеме крепления рекламной вывески к фасаду здания (которая входит в состав работ по созданию рекламной вывески) не были предусмотрены ограничители, не были предусмотрены прокладки из материала менее твердого, чем покраска. Детали вывески, которые соприкасались с композитными панелями были выполнены из металла (стали), твердость которых в несколько раз превышает твердость покраски 9покраски верхнего лицевого слоя композитной панели). Твердость деталей вывески больше твердости алюминиевого слоя композитных панелей более чем в шесть раз. Упругость металлических деталей вывески также в десятки раз выше упругости композитных панелей, поэтому при ветре происходило давление на вывески, а так как при креплении вывески не было предусмотрено ограничителей, препятствующих перемещению вывески к композитным панелям происходило давление вывески на панели и в месте соприкосновения от действия ветра происходило трение металла (стали) о покраску панелей, что и вызвало потертости на краске. Повреждение в виде тонких полос образовалось из-за трения и давления на композитные панели декоративной крышки вывески из оцинкованного крашенного железа. Деформация (вогнутости) угловых частей панелей образовались так как не было предусмотрено ограничителей, препятствующих перемещению вывески к композитным панелям и при затяжке саморезов для крепления вывески, при затяжке саморезов происходило давление вывески на панели и образовались вогнутости.

Экспертом указано, чтобы избежать причиненных указанных дефектов и повреждений требовалось разработать проектные решения (схему крепления), в которых предусматривались бы ограничители, которые при затяжке саморезов ограничивали бы прижим рекламы к панелям, для предотвращения потертостей не были предусмотрены прокладки из материала менее твердого, чем покраска. В проектном решении ( в схеме крепления) возможно было предусмотреть шпильки с резьбой для крепления, на которых были бы ограничители, выступавшие за плоскость панелей на толщину прокладок, либо предусмотреть что бы вывеска располагалась на расстоянии 5-6 см. от композитных панелей, но при этом тыльную сторону вывески со стороны здания, с целью задувки ветра в короб вывески, закрыть сплошным профлистом С10.

Экспертом указано, что текущее состояние обследуемых панелей (панелей с повреждениями) не является следствием нормального износа.

Эксперт пришел к выводу о том, что выявленные повреждения алюминиевых композитных панелей заводского изготовления на фасаде здания возможно устранить только заменой новыми панелями.

Выводы эксперта не опровергнуты в судебном заседании. Заключение эксперта соответствует требованиям действующего законодательства, не содержит противоречий и неясностей, эксперт однозначно ответил на поставленные судом вопросы. Судебный эксперт предупрежден ст. 307 УК РФ, имеет необходимое образование и квалификацию.

Исходя из приведенных положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, фактических обстоятельств, выводов судебной экспертизы суд приходит к выводу об удовлетворении иска к ООО «Чистый Город».

Оснований для возложения солидарной ответственности с ООО «Чистый Город» на Гузенко И.А. суд не находит.

Истец, обосновывая солидарность ответственности ООО «Чистый Город» и Гузенко И.А., ссылается на то, что Гузенко И.А. поручилась за ООО «Чистый Город» за исполнение Обществом обязательств по возмещению ущерба, причиненного в результате размещения вывески на фасаде здания и в качестве доказательства истец ссылается на гарантийное письмо б/н от 10.12.2016 года.

Исследовав гарантийное письмо б/н от 10.12.2016 суд установил следующее. Гарантийное письмо написано на официальном фирменном бланке ООО «Чистый город». Гарантийное письмо подписано директором ООО «Чистый город» И. Гузенко. Гарантийное письмо выполнено печатным текстом. При этом текст гарантийного письма содержит рукописную дописку следующего содержания: «Я, Гузенко Инна Александровна, как физ.лицо выступаю поручителем данного гарантийного письма». Указанный рукописный текст не подписан Гузенко И.А. как физическим лицом. Буквальное содержание слов рукописного текста указывает на то, что поручительство предоставляется в отношении самого гарантийного письма. Гарантийное письмо не содержит подписи Фесенко А.Н. В материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что Фесенко А.Н. на гарантийное письмо дал ответ Гузенко И. о принятии им поручительства Гузенко И.А. и условий такого поручительства.

В соответствии со ст. 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Из анализа перечисленных норм следует, что основанием возникновения обязательства поручителя отвечать перед кредитором за исполнение обязательств третьим лицом (должником) является договор, заключаемый между поручителем и кредитором по обеспечиваемому обязательству

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Из анализа перечисленных норм следует, что основанием возникновения обязательства поручителя отвечать перед кредитором за исполнение обязательств третьим лицом (должником) является договор, заключаемый между поручителем и кредитором по обеспечиваемому обязательству, такого договора в материалы дела истцом не представлено.

На наличие иных оснований для солидарной ответственности истец не указал и доказательств, подтверждающих о наличии иных оснований для возложения солидарной ответственности на ответчиков материалы дела не содержат.

Также истец не представил в материалы гражданского дела доказательств, подтверждающих реальную возможность исполнения решения суда в течение 30-дневного срока. Суд не находит оснований для определения судом срока исполнения решения суда. Порядок и сроки исполнения решения суда установлены положениями ФЗ «Об исполнительном производстве». Исключительной необходимости установления срока исполнения решения в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░░░░ 1053107121242 ░░░ 3123124442 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░░░░ 1053107121242 ░░░ 3123124442 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░, ░░ ░░░: AlcoteK FR ░░░░░ METALLIC ░░░░░░░ 4,0 mm ░░░░ MF 3318 ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5 ░░., AlcoteK FR ░░░░░ METALLIC ░░░░░░░ 4,0 mm MA7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░»; ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░, ░░ ░░░ AlcoteK FR ░░░░░ METALLIC ░░░░░░░ 4,0 mm ░░░░ MF 3318 ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11 ░░., AlcoteK FR ░░░░░ METALLIC ░░░░░░░ 4,0 mm MA7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░».

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ 30-░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░, ░░ ░░░: AlcoteK FR ░░░░░ METALLIC ░░░░░░░ 4,0 mm ░░░░ MF 3318 ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5 ░░., AlcoteK FR ░░░░░ METALLIC ░░░░░░░ 4,0 mm MA7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░»; ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░, ░░ ░░░ AlcoteK FR ░░░░░ METALLIC ░░░░░░░ 4,0 mm ░░░░ MF 3318 ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11 ░░., AlcoteK FR ░░░░░ METALLIC ░░░░░░░ 4,0 mm MA7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░» ░ 30-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░░░░ 1053107121242, ░░░ 3123124442 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.