УИД 31RS0015-01-2022-001036-76 Дело № 2-526/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2022 года г. Новый Оскол.
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Притулиной Т.В.,
при секретаре Догадовой В.В.,
в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Татьяны Николаевны к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок, прекращении записи в ЕГРН,
у с т а н о в и л :
Ковалева Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> возникшее на основании постановления главы администрации Новооскольского района Белгородской области № от 31.03.2000, в границах, установленных по координатам характерных точек <данные изъяты>
Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации права общей долевой собственности 4,68 га Ковалевой Татьяны Николаевны № от 04.07.2022 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
В обоснование требований Ковалева Т.Н. указала, что изначально получила в порядке приватизации земельную долю в АОЗТ «Путь», которую позже на основании постановления главы администрации Новооскольского района Белгородской области от 31.03.2000 выделила в натуре с целью ведения личного подсобного хозяйства. При этом общая площадь изъятого в <адрес> земельного участка составила 3,48 га пашни. С момента выделения указанного земельного участка в натуре, она владеет и пользуется им в соответствии с целевым назначением. Однако принадлежащий земельный участок ошибочно учтен до настоящего времени в виде земельной доли размером 4,68 га в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Внести в ЕРГН сведения о ней как ранее учтенном объекте недвижимости в настоящее время истец лишен возможности, в связи с чем обратилась за судебной защитой права собственности.
Стороны в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Новооскольского городского округа Белгородской области в представленном отзыве на иск указал на отсутствие возражений относительно заявленных требований.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серия №, выданному 29.01.1995 Комитетом по земельным ресурсам Новооскольского района (регистрационная запись № от 29.01.1995), Ковалевой Т.Н., как члену АОЗТ «Путь» <адрес>, предоставлена в собственность земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения площадью 4,68 га.
На основании постановления главы администрации Новооскольского района Белгородской области № от 31.03.2000, принадлежащая Ковалевой Т.Н. земельная доля выделена в натуре.
Согласно данному постановлению, в АОЗТ «Путь» изъят земельный участок площадью 3,48 га пашни, с учетом качества земли, и выделен в натуре собственнику земельной доли Ковалевой Т.Н. для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, Ковалева Т.Н. приобрела право частной собственности на земельный участок площадью 34800 кв.м. (3,48 га) из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>». При этом, право собственности на него истец своевременно не зарегистрировала.При обращении в Управление Росреестра по Белгородской области за государственной регистрацией права собственности на принадлежащий Ковалевой Т.Н. земельный участок площадью 34800 кв.м., в ЕГРН ее право ошибочно зарегистрировано не на выделенный в натуре земельный участок указанной площадью по адресу: <адрес> – на основании постановления главы администрации № от 31.03.2000, а на земельную долю площадью 4,68 га в земельном участке с кадастровым номером <адрес> – на основании первоначального свидетельства на право собственности на землю (запись регистрации № от 04.07.2022).
В действительности, земельные доли в 2000 году уже выделены в натуре, и с этого времени истец владеет и пользуется земельным участком площадью 34800 кв.м. в соответствии с его целевым назначением – для ведения личного подсобного хозяйства. Фактические границы земельного участка определены на местности и соответствуют плану, установленному при выделе в 2000 году. Это подтверждается данными межевого плана от 17.08.2022, подготовленного кадастровым инженером Олейниковым С.В., которым в ходе выполнения кадастровых работ уточнены площадь и местоположение земельного участка.
Согласно данным межевого плана, уточнение границ определялось по сложившемуся порядку пользования на местности. Участок закреплен на местности деревянными кольями. В результате геодезических измерений установлено, что площадь земельного участка равна 3,48 га, для ведения личного подсобного хозяйства.
Граница земельного участка с кадастровым номером №, площадью 34800 кв.м., выделенного Ковалевой Т.Н. установлена по координатам характерных точек, указанных в просительной части иска.
Совокупность представленных истцом допустимых и достоверных письменных доказательств, не опровергнутых ответчиком, подтверждает обоснованность иска.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права. При этом выбор способа защиты принадлежит истцу.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Притязаний других лиц на спорный земельный участок не установлено, право Ковалевой Т.Н. никем не оспаривается.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п.п. 4 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд
р е ш и л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 34800 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 31.03.2000, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>
░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 4,68 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 04.07.2022 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2022 ░░░░.