Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5843/2024 ~ М-4161/2024 от 05.06.2024

Дело № 2-5843/2024

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки <адрес> <дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.Химки, ул. Молодежная, <адрес>, <адрес>.

В обосновании требований указал, что является собственником указанной квартиры. Ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет. Какие – либо отношения между истцом и ответчиками прекращены. В добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещалисьнадлежащим образом о месте и времени судебного заседания согласно ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о.Химки, в судебное заседание своего представителя не направил, извещалсянадлежащим образом о месте и времени судебного заседания согласно ст. 113 ГПК РФ.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в распоряжение материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.Согласно положениям ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. <№ обезличен> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.01.2017г. истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.Химки, ул. Молодежная, <адрес>, <адрес>.

ФИО3 и ФИО2 в указанную квартиру были зарегистрированы с 09.02.2022г.

В настоящее время ответчики длительное время в данной квартире не проживают, их вещи в квартире не находятся, ответчики не участвуют в расходах по ремонту и содержанию квартиры. Каких – либо отношений между сторонами не имеется.

Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и чинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавался.

При таких обстоятельствах суд полагает требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, г.Химки, ул. Молодежная, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по названному адресу.

Ответчики вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов