Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2013 ~ М-110/2013 от 07.02.2013

Дело №2-136/2013          

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 марта 2013 года                                                                      с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Павловой Н.Г., с участием истцов Ивановой И.Е., Иванова А.А., Иванова А.А., Иванова А.А., Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ираиды Егоровны, Иванова Арсентия Артемьевича, Иванова Алексея Арсентьевича, Иванова Александра Арсентьевича, Ивановой Алены Арсентьевны к администрации Ярославского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Иванова И.Е., Иванов А.А., Иванов А.А., Иванов А.А., Иванова А.А., обратились в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации Ярославского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру по праву приватизации по 1/5 доле в праве собственности за Ивановой Ираидой Егоровной, Ивановым Арсентием Артемьевичем, Ивановым Алексеем Арсентьевичем, Ивановым Александром Арсентьевичем, Ивановой Аленой Арсентьевной на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ярославского сельского Совета народных депутатов Чувашской АССР Иванову Арсентию Артемьевичу предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Чувашской Республики. В последующем его семья зарегистрировалась в указанной квартире, где они проживают в настоящее время.Иванова И.Е., Иванов А.А., Иванов А.А., Иванов А.А., Иванова А.А. пользовались указанной квартирой до настоящего времени, несли расходы по ее содержанию. Однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов за истцом не может быть зарегистрировано право собственности на квартиру.

Истцы Иванова И.Е., Иванов Арсентий Артемьевич, Иванов Алексей Арсентьевич, Иванов Александр Арсентьевич, Иванова Алена Арсентьевнав судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации <адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - представитель администрации <адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без его участия, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, каких-либо заявлений суду не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ярославского сельского Совета народных депутатов Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ Иванову Арсентию Артемьевичу предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Чувашской Республики, где истцы зарегистрированы и проживают.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Квартира №, расположенная по адресу <адрес>, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена истцу и его семье для использования в целях проживания.

По данным МУП «БТИ» <адрес> истцы ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали.

В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира в государственной базе данных реестра федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, не учтена, в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, в реестр муниципального имущества <адрес> Чувашской Республики не внесена, в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, внесена по праву собственности в реестр муниципального образования <адрес> Чувашской Республики.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на квартиру за истцами не может быть зарегистрировано, поскольку Ярославское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики не зарегистрировало право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время регистрация права собственности в Моргаушском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможным, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле, и письменными доказательствами, исследованными судом.

Ответчик и третьи лица не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют. Каких-либо доказательство о том, что истцы утратили право пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Ираиды Егоровны, Иванова Арсентия Артемьевича, Иванова Алексея Арсентьевича, Иванова Александра Арсентьевича, Ивановой Алены Арсентьевны удовлетворить.        

Признать право собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за Ивановой Ираидой Егоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановым Арсентием Артемьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановым Алексеем Арсентьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановым Александром Арсентьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановой Аленой Арсентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес> <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Моргаушского

районного суда Чувашской Республики                                          С.В.Трихалкин