Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1581/2022 ~ М-729/2022 от 18.02.2022

УИД 59RS0004-01-2022-001012-31

Дело №2-1581/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года город Пермь

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Будиловой О.В.,

при секретаре Шороховой Ю.С.,

с участием представителя истца Подшивалова Д.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Качаловский» к Архапчеву ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Качаловский» обратилось в суд с иском к Архапчеву В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг, работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 215 487, 93 руб.; пени за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги и услуги, работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 304 849, 67 руб. и по день фактической оплаты; расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 403, 38 руб. (л.д.2).

В обоснование требований истец указал, что ТСЖ «Качаловский» управляет многоквартирным домом № по <Адрес>, является исполнителем коммунальных услуг для потребителей многоквартирного дома, а также оказывает услуги и работы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Архапчев В.Г. является собственником нежилого помещения площадью 122,3 кв.м по адресу: <Адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за указанное нежилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 215 487, 93 руб. Судебный приказ был ответчиком отменен.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске; не оспаривал, что по заявленным требованиям истцом пропущен срок исковой давности.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.54), в судебное заседание не явился, ответчиком в лице представителя ответчика представлено письменное ходатайство о применении исковой давности к заявленным требованиям (л.д.56-57).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, материалы гражданского дела № судебного участка №7 Индустриального судебного района г.Перми, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит на основании следующего.

В соответствии с ч.6 ст.152 Гражданского процессуального кодекса РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (ч.3 ст.171 ЖК РФ).

В соответствии с п.37 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту – Правила №354) расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Пунктом 66 Правил №354 установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что Архапчев В.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником помещения по адресу: <Адрес>, кадастровый № (л.д.31).

Управление многоквартирным домом № по <Адрес> осуществляет ТСЖ «Качаловский» (л.д.10-12, 16, 17, 18-19).

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.11.2012г. по 30.11.2015г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по указанному помещению (л.д.20).

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении исковой давности суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1, п.2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу правовых разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с правовыми разъяснениям, содержащимися в п.17, п.18 постановления указанного Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истцом заявлена к взысканию задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2012г. по 30.11.2015г.

Учитывая положения п.66 Правил №354, обязанность внесения ответчиком платы за коммунальные услуги за ноябрь 2012г. (первый период взыскания) установлена не позднее 10.12.2012г., обязанность оплаты услуг за ноябрь 2015г. (последний период взыскания) - до 10.12.2015г.

На основании изложенного, с учетом ст.204 ГПК РФ, вышеуказанных разъяснений Верховного Суда РФ срок исковой давности по первому указанному периоду взыскания истек 10.12.2015г., по последнему заявленному периоду - 10.12.2018г.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 17.02.2022г. согласно почтовой отметке на конверте (л.д.38), то есть по истечении срока исковой давности.

При этом ранее с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности истец обратился также с пропуском срока исковой давности – 19.03.2021г. (гражданское дело №2-1865/2021).

Учитывая положения ст.ст.196, 199, 200, 207 ГК РФ, пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в иске ТСЖ «Качаловский» к Архапчеву В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований, постольку в силу ст.98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу ответчиком расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Качаловский» к Архапчеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 215 487, 93 руб., пени, расходов по уплате государственной пошлины отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Копия верна.

Судья - О.В. Будилова

Подлинник настоящего судебного акта находится в материалах гражданского дела №2-1581/2022 Ленинского районного суда г. Перми.