Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3762/2023 ~ М-3293/2023 от 30.10.2023

Дело №2-3762/2023

УИД92RS0004-01-2023-003919-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года                                  г. Севастополь

    Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

    Председательствующего судьи - Макоед Ю.И.,

    при секретаре – Шереужевой А.Х.,

    с участием помощника прокурора <адрес> г. Севастополя ФИО6, истца ФИО2, ее представителя адвоката ФИО10, ответчика ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просит выселить его из квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире до настоящего времени без регистрации и без согласия собственника проживает ответчик ФИО3, который является сыном бывшего собственника квартиры — ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика требование о выселении из квартиры, однако в установленный срок, ответчик из квартиры не выселился, в связи с чем, ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

    В судебном заседании истец и ее представитель — адвокат ФИО10, действующая на основании ордера №, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

    Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8, реестровый №-н/92-2023-1-437, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информационной справки ГУПС ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ, по указанной жилой площади зарегистрированы: бывший собственник — ФИО7, и ее сын — ФИО9 Кроме того, в указанной квартире, без регистрации и без согласия собственника проживает ответчик - ФИО3 (сын бывшего собственника).

Так, ответчик не является членом семьи истца, между ними не заключался договор найма указанного жилого помещения, расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг ответчик не несет, в добровольном порядке выселяться отказывается. Ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика письменное требование о выселение из жилого помещения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик данное требования проигнорировал, выселиться в добровольном порядке намерений не имеет, в связи с чем ФИО2 была вынуждена обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее Кодекс) определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик согласился по делу заявленных исковых требований истца и отсутствие оснований для непринятия их судом, суд считает возможным удовлетворить эти исковые требования в полном объеме.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск ФИО2 к ФИО3 –

удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья                                                                                                              Ю.И. Макоед