Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-15/2023 от 05.04.2023

Мировой судья Доровых Е.А. Дело № 11-15/2023

57MS0044-01-2022-003002-19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 мая 2023 года город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Исаковой А.Д.,

с участием представителя истца Цымбалова Б.А.

ответчика Мокроусова Л.А. и его представителя Никитаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №» к Мокроусову Л. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Мокроусова Л. А. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Орловского района Орловской области от Дата, которым исковые требования удовлетворены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № (далее - ООО УК ЖЭУ №) обратилось к мировому судье с иском к Мокроусову Л.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указывалось, что ООО УК ЖЭУ № осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Мокроусов Л.А. по Дата являлся нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>. По указанному жилому помещению произведено разделение лицевых счетов, начисления за жилищно-коммунальные услуги производились по лицевому счету, открытому на ответчика Мокроусова Л.А. За период с Датаг. по Дата задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 19 801 рублей 05 копеек, на которую за период с Дата по Дата и с Дата по Дата начислены пени в размере 9 517 рублей 68 копеек.

По указанным основаниям (с учетом уточнения) истец просил взыскать с Мокроусова Л.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 19 801 рублей 05 копеек, пени за период с Дата по Дата и с Дата по Дата в размере 9 517 рублей 68 копеек, с последующим начислением пени на сумму задолженности, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1080 рублей.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Ответчик Мокроусов Л.А. не согласился с постановленным по делу решением и в своей апелляционной жалобе просит его отменить.

В обоснование приводит доводы о том, что он не проживает по спорному адресу с 1996 года, имеет временную регистрацию по другому адресу, не является собственником указанного жилого помещения, в связи с чем, по его мнению, подлежит освобождению от платы за жилое помещение.

В судебном заседании ответчик Мокроусов Л.А. и его представитель Никитаева В.Н. доводы жалобы поддержали.

Представитель истца Цымбалов Б.А. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, полагал решение мирового судьи законным и обоснованным.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Мокроусов Л.А. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с Дата по Дата был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

ООО «УК ЖЭУ №» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании решения, принятого на общем собрании собственников многоквартирного дома по выбору способа управления многоквартирным домом, а также заключенного договора управления многоквартирным домом, в соответствии с которым, собственники поручили управляющей организации выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и иным пользователям, собственники, в свою очередь, обязались оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном договором.

Вступившим в законную силу решением Северного районного суда г. Орла от 16 июля 2012 г., возложена обязанность заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, и производить взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно с Мокроусова Л.А. на состав семьи 1 человек из расчета 8,98 к.в.м от общей площади квартиры, отдельно с Мокроусова Н.Л. на состав семьи 1 человек из расчета 8,98 кв.м от общей площади квартиры, отдельно с Мокроусовой Н.Н. на состав семьи 11 человек из расчета 98,75 кв.м от общей площади квартиры.

На основании указанного решения суда управляющей организацией были оформлены 3 отдельных лицевых счета, в том числе и на Мокроусова Л.А. - лицевой счет №, по которому производились начисления жилищно-коммунальных услуг.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 167 ГПК РФ, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что истец ООО «УК ЖЭУ №», являясь в период, за который заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, имело право производить начисление оплаты как по платежам за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, так и по коммунальным платежам – электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, с последующей оплатой организациям-поставщикам коммунальных ресурсов, согласно имеющимся договорам, в связи с чем, вправе требовать взыскания с ответчика образовавшейся задолженности за период с Мокроусова Л.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 19 801 рублей 05 копеек, пени за период с Дата по Дата и с Дата по Дата в размере 9 517 рублей 68 копеек.

Указанный расчет математически верен и основан на положениях закона и установленных тарифах.

Доводы ответчика Мокроусова Л.А. о том, что в данной квартире он не проживает с 1996 года и коммунальными услугами не пользуется, имеет временную регистрацию по месту пребывания по другому адресу, проверялись мировым судьёй и были отвергнуты как не имеющие правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги; перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, тогда как с соответствующими заявлениями ответчик не обращался, в связи с чем, отсутствуют основания для осуществления соответствующего перерасчета и для снижения либо освобождения ответчика от уплаты суммы задолженности.

С данным утверждением суд апелляционной инстанции соглашается.

Доводы апелляционной жалобы, по своей сути, сводятся к несогласию с осуществленной судом первой инстанции оценкой представленных в материалы дела доказательств, и не свидетельствуют о неправильном применении или толковании судами норм материального и процессуального права.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы мирового судьи соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, мировым судьёй не допущено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене решения мирового судьи по доводам, содержащимся в апелляционной жалобе ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 1 Орловского района Орловской области от Дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Мокроусова Л. А. – без удовлетворения.

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 16 мая 2023г.

Судья Ю.И. Мелкозерова