Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2023 (2-7960/2022;) ~ М-7795/2022 от 21.11.2022

№2-715/2023 (2-7960/2022)

УИД-86RS0002-01-2022-011169-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года                  город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                    Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания                 Спыну П.Р.

при помощнике прокурора города Нижневартовска Захарове А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-715/2023 (2-7960/2022) по исковому заявлению Ильчевой Е.Е. к Золотухину В. В.ичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ильичёва Е.Е. обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <дата> она зарегистрировала в комнате ответчика, который в жилое помещение не вселялся и не проживал. Поскольку регистрация ответчика нарушает ее право на распоряжение жилым помещением, просит признать Золотухина В. В.ича, <дата> года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Ильичева Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством телефонограммы, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Золотухин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекс РФ.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора полагающего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата>, что комната № в квартире по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности Ильичевой Е.Е. на основании договора купли-продажи от <дата>.

Согласно справке ЖЭУ № от <дата> в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Золотухин В. В.ич, <дата> года рождения с <дата> по настоящее время.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, согласно которому регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчика не влечет за собой приобретение каких-либо прав на жилое помещение, так как она носит учетный характер.

Как следует из пояснений истца ответчик Золотухин В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда в него не вселялся и никогда в нем не проживал.

Согласно акту о не проживании удостоверенному начальником ЖЭУ-4 от <дата> Золотухин В.В. в комнате не проживает, его личных вещей нет.

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что спорная комната является единоличной собственностью истца, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспорено, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик Золотухин В.В. фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в него никогда не вселялся. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной комнате носит учетный характер и не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования являются обоснованными.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Золотухина В. В.ича, <данные изъяты> неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Золотухина В. В.ича, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.

Судья                            Е.Э. Колебина