Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2023 ~ М-434/2023 от 04.04.2023

Дело № – 586/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года                       <адрес> Республики

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Зайнетдиновой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Абдулкаримовой М.М.,

с участием истца Алиева Л.А.,

ответчика Алиевой Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева ФИО6 к Алиевой ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Алиев Л.А. обратилась в Шалинский городской суд Чеченской Республики с иском к Алиевой Р.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он – Алиев ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1348 кв.м, с кадастровым номером № и построенного на данном земельном участке жилого двухэтажного дома, общей площадью 233, 4 кв.м, с кадастровым номером 20:12:0501035:1200. В указанном домовладении, принадлежащем ему на праве собственности зарегистрирована: Алиева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически с 2017 года проживает со своей семьей (мужем и детьми) в съемном домовладении, расположенном по адресу: <адрес> В данное время у него возникло желание продать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок и расположенное на нем домовладение. Однако ввиду того, что ответчик зарегистрирована в нем, он лишен возможности распоряжаться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению. При этом, он неоднократно обращался к ответчику с требованием выписаться из его домовладения и зарегистрироваться по фактическому месту жительства. Но ответчик игнорирует его требования несмотря на то, что было достаточно времени решить вопрос с перерегистрацией. В связи с чем, у него не осталось другого выбора, кроме как обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков. В соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник по своему усмотрению совершает в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от17.07.1995 года. В настоящее время, я как собственник данного домовладения не хочу, чтобы в моем доме были зарегистрированы ответчики. Наличие в моем домовладении регистрации ответчиков нарушают мои законные права, так как я не могу в полной мере реализовать свое право собственности, а также я плачу завышенные коммунальные услуги в связи с их регистрацией, в уплате которых они никакого участия не принимают и ничем материально мне не помогают. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушению. Согласно п. п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № (ред. от 21.05.2012 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит признать Алиеву ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОВМ ОМВД России по Чеченской Республике в <адрес> снять их с регистрационного учета из домовладения по адресу: <адрес>

          Истец Алиев Л.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

          Ответчик Алиева Р.Л. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей судом разъяснены и понятны.

         Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ОВМ ОМВД России по Чеченской Республике в <адрес> своего представителя для участия в судебном заседании, не направил, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

           Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

           В силу ст. 39 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу Алиеву Л.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, для того чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представит документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительству, документ являющийся основанием для заселения в жиле помещением (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…).

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку Алиева ФИО11 в вышеуказанном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, то суд считает, что у не не возникло право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Алиева ФИО12 (паспорт гражданина РФ серия №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Чеченской Республики, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 202-008) в полном объеме и признать Алиеву ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Чеченской Республики ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 202-008), утратившей право пользования помещением (домовладением), принадлежащим на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать ОВМ ОМВД России по Чеченской Республике в <адрес> (ИНН №) снять с регистрационного учета из жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Алиеву ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Чеченской Республики 29.08.2006, код подразделения 202-008).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики в течение одного месяца путем подачи жалобы через Шалинский городской суд Чеченской Республики.

               Судья                 (подпись)                                                 М.Б. Зайнетдинова

               Копия верна

               Судья                                                                                      М.Б. Зайнетдинова