Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2024 (2-1632/2023;) ~ М-1564/2023 от 16.11.2023

                                                                                                    УИД 66RS0029-01-2023-001980-08

                        Дело № 2-100/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                 12 февраля 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уралремстройинвест» к Несытых ФИО7, Несытых ФИО8, Администрации МО «Зареченское сельское поселение» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Уралремстройинвест» обратилось в суд с иском к Несытых О.Ю., Несытых Р.С., Администрации МО «Зареченское сельское поселение» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что ООО «Уралремстройинвест» является ресурсоснабжающей организацией в <адрес>, где зарегистрированы и проживают в многоквартирном <адрес> ответчики Несытых О.Ю., Несытых Р.С. В результате неуплаты ответчиками коммунальных платежей с марта 2022 по май 2023 образовалась задолженность в размере 95588 руб. 96 коп., которая в настоящее время не погашена. Просят взыскать солидарно с Несытых О.Ю., Несытых Р.С, Администрации МО «Зареченское сельское поселение» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022 по май 2023 в размере 95588 руб. 96 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1533 руб. 82 коп.

Представитель истца ООО «Уралремстройинвест» в судебное заседание не явился, направили в суд ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Несытых О.Ю., Несытых Р.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика Администрации МО «Зареченское сельское поселение» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил отказать в исковых требованиях к Администрации МО «Зареченское сельское поселение».

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики Несытых О.Ю., Несытых Р.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО2 по договору социального найма № от 17.02.2022г, в качестве членов семьи нанимателя указаны: муж - ФИО4 и сын - ФИО3.

В ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица ООО «Уралремстройинвест» (л.д.18).

На основании концессионного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МО «Зареченское сельское поселение» и ООО «Уралремстройинвест», последний обязуется осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии в <адрес>, д.Ожгиха, <адрес> с использованием имущества, принадлежащего МО «Зареченское сельское поселение».

Как следует из Постановления главы МО «Зареченское сельское поселение» № 82 от 28.03.2017 и Постановления главы МО «Зареченское сельское поселение» № 81 от 28.03.2017, единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению на территории МО «Зареченское сельское поселение», в том числе, по населенному пункту п. Восход, признано ООО «Уралремстройинвест».

ООО «Уралремстройинвест» надлежащим образом исполняло свои обязательства предоставлению коммунальных услуг. Ответчики оплату за коммунальные услуги не вносили. Согласно представленного в материалы дела расчету задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 31.05.2023 составила 95589 руб. 96 коп. (л.д. 11).

Данные суммы задолженности обоснованы и верны, подтверждаются предоставленными суду тарифами и нормативами, утвержденными Постановлениями РЭК в области теплоснабжения и водоснабжения за спорные периоды, вытекают из условий предоставления коммунальных услуг и соответствуют действующему законодательству.

Представленный истцом суду расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и водоснабжение судом проверен и является обоснованным, правильным, подтвержден документально, арифметически верен; объективные, бесспорные, допустимые доказательства отсутствия задолженности ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены. Иной расчет ответчиком не представлен. Допустимых доказательств ошибочности расчета и доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО2 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя указаны: муж - ФИО4 и сын - ФИО3, ответчики, являясь зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги. При этом суд не находит оснований для взыскания задолженности с Администрации МО «Зареченское сельское поселение».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Несытых О.Ю., Несытых Р.С. в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3067 руб. 64 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Уралремстройинвест» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Несытых ФИО9 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) в пользу ООО «Уралремстройинвест» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95588 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3067 руб. 64 коп. Всего взыскать 98656 руб. 60 коп.???????

В удовлетворении исковых требований ООО «Уралремстройинвест» (ИНН № к Администрации МО «Зареченское сельское поселение» (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95588 руб. 96 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3067 руб. 64 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Ю.Г. Николаев