Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1055/2022 ~ М-1099/2022 от 23.05.2022

УИД ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело ***

07 июня 2022 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Мочаловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Изместьеву К.А. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «<адрес>» <адрес> обратилась в суд с иском к Изместьеву К.А. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указано, что 18 марта 2009 года между истцом и ООО «***», ФИО4 заключен договор аренды *** земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, использование: для производственной деятельности, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. В связи с продажей арендатором ООО «***» нежилого помещения *** площадью 1404,5 кв.м, расположенного на указанном земельном участке, 01 октября 2011 года между истцом и ООО «***», ФИО4, ответчиком Изместьевым К.А. достигнуто соглашение о перемене лиц в обязательства по договору аренды ***, согласно которому ответчик принял на себя все права и обязанности по договору аренды. Соглашение ответчиком не подписано. Изместьев К.А. являлся собственником нежилого помещения ***, расположенного на указанном земельном участке, в период с 23 мая 2011 года по 19 сентября 2016 года. Таким образом, ответчик Изместьев К.А. использовал земельный участок с кадастровым номером *** в период с 01 января 2014 года по 19 сентября 2016 года, в связи с чем, у него возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. Просит суд взыскать с ответчика Изместьева К.А. ***, в том числе: неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за фактическое использование земельного участка в период с 01 января 2014 года по 19 сентября 2021 года в размере ***, проценты, начисленные на сумму долга за период с 16 марта 2014 года по 09 апреля 2021 года в размере ***.

Истец администрация МО «<адрес>» <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д.28). Ходатайствовала о рассмотрении дела без участия своего представителя. Исковые требования поддерживает. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.30).

Ответчик Изместьев К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения (л.д.32). В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения необходимо установить факт неосновательного обогащения в виде приобретения или сбережения ответчиком чужого имущества, отсутствие оснований, дающих приобретателю право на получение имущества потерпевшего (договоры, сделки и иные основания, предусмотренные статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что 18 марта 2009 года между арендодателем администрацией МО «<адрес>» <адрес> и арендаторами ООО «***», ФИО5 заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м для производственной деятельности сроком на 11 месяцев: с 18 февраля 2009 года до 18 января 2010 года (раздел 1). Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи от 18 марта 2009 года ***. Согласно п. 9.1 договора если ни одна из сторон в течение 30 дней по окончании срока действия договора не заявит о его расторжении или изменении условий, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. (л.д.19-22, 23).

01 октября 2011 года между администрацией МО «<адрес>» <адрес> и арендаторами ООО «***», ФИО5 и Изместьевым К.А. заключено соглашение, согласно условиям которого ООО «***» передало, а Изместьев К.А. принял на себя права и обязанности по договору арены земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 18 марта 2009 года *** (л.д.24). Указанное соглашение Изместьевым К.А. не подписано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик Изместьев К.А. в период с 23 мая 2011 года до 19 сентября 2016 года являлся собственником объекта недвижимости – помещения с кадастровым номером *** адрес: <адрес> (л.д.12-13).

Принадлежащее ответчику вышеуказанное нежилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером ***, собственником которого является МО «<адрес>» <адрес>. Таким образом, у ответчика возникло неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером *** в период с 01 января 2014 года до 19 сентября 2016 года.

12 апреля 2021 года МКУ «ЦБО» <адрес>, с целью осуществления бюджетных полномочий администратора доходов бюджета МО «<адрес>» <адрес>, направило в адрес собственника нежилого помещения Изместьева К.А. претензию от 09 апреля 2021 года, содержащую предложение оплатить в течение 10 дней с момента направления претензии задолженность по состоянию на 09 апреля 2021 года в размере ***, в том числе: неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за фактическое использование земельного участка в период с 01 января 2014 года по 19 сентября 2021 года в размере ***, проценты, начисленные на сумму долга за период с 16 марта 2014 года по 09 апреля 2021 года в размере ***, с приложением расчета задолженности. Претензия Изместьевым К.А. получена не была, корреспонденция возвращена в адрес МКУ «ЦБО» <адрес> по истечению срока хранения (л.д.7, 11).

Постановлением <адрес> от <дата> *** утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности <адрес>. Указанное Постановление утратило силу в связи с изданием Постановления <адрес> от <дата> ***-П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>».

Истцом заявлены требования и представлены расчеты арендной платы за фактическое пользование ответчиком Изместьевым К.А. земельным участком с кадастровым номером *** в период с 01 января 2014 года до 19 сентября 2016 года в размере ***, и расчет процентов, начисленных на сумму долга за период с 16 марта 2014 года по 09 апреля 2021 года в размере ***. Расчеты произведены исходя из площади земельного участка – *** кв.м. и его кадастровой стоимости – 2252263 *** (л.д.14-15). Учитывая, что расчет произведен по 19 сентября 2016 года, дату 09 апреля 2021 года в требованиях иска суд признает опиской.

Указанные расчеты задолженности суд находит арифметически верными. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. Доказательств изменения суммы задолженности, полной или частичной уплаты ответчиком задолженности по кредитному договору, оснований для расчета задолженности по иным параметрам (иная площадь, кадастровая стоимость, период) суду не представлено.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит ***, из которых: неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером *** в период с 01 января 2014 года до 19 сентября 2016 года в размере ***, проценты, начисленные на сумму долга за период с 16 марта 2014 года по 09 апреля 2021 года, в размере ***.

Также в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 16 ░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░ 2021 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░.