Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2022 ~ М-213/2022 от 02.03.2022

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст-ца Староминская Краснодарского края          09 марта 2022 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Селюка С.А.,

при секретаре Журавлевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Ольги Анатольевны к Булатецкой Елене Николаевне об аннулировании сведений о границах земельного участка из единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику об аннулировании сведений о границах земельного участка из единого государственного реестра недвижимости, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101129:34, площадью 300 м 2, расположенного по адресу: <адрес> выносе границ в натуре стало известно, что в отношении указанного участка существует реестровая ошибка, которая требует исправления путём внесения изменений в сведения ЕГРН. При проведении кадастровых работ выявлена реестровая ошибка, допущенная при определении координат характерных точек в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101129:35, расположенного в <адрес>, заключающаяся в несоответствии местоположения границ земельного участка на местности с данными ЕГРН.

ФИО2 просит суд исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:28:0101129:35, имеющего местоположение: <адрес>. Считать решение суда основанием для обращения ФИО2 в ЕГРН с заявлением об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:28:0101129:35. Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101129:34.

Истец в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101129:34 площадью 300+/-12, расположенного по адресу <адрес>Б.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101129:35 площадью 788+/-20, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, проведение работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101129:34, возможно после исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101129:35, либо после исключения из ЕГРН сведений о границах.

У суда нет оснований сомневаться в правильности данного заключения, изготовленного специалистом, имеющим необходимое образование и необходимую квалификацию в указанной области, при этом стороны не подвергали сомнению указанное заключение.

Ходатайства о назначении экспертизы не заявлялись.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в том случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 указанного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», исправление кадастровой ошибки в сведениях производится в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

По убеждению суда кроме аннулирования данных из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, с кадастровым номером 23:28:0101129:35, имеющего местоположение: <адрес>, другим путем невозможно.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об аннулировании и исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:28:0101129:35.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:28:0101129:35, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:28:0101129:35, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:28:0101129:34, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░ 1-░ 644 582,34 Y 1 382 549,26

░░░░░ 2- ░ 644 597,75 Y 1 382 536,09

░░░░░ 3 -░ 644 607,87 Y 1 382 541,73

░░░░░ 4 -░ 644 592,95 Y 1 382 561,01

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░