Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6471/2015 ~ М-6642/2015 от 22.10.2015

Дело №                   г. Дзержинск

РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2015 года Дзержинский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Сергеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой М.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасимова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанном помещении, где является собственником.

В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:

- на площади уборной (3), ванной (2) и части прихожей (1) (план до перепланировки) образован совмещённые санузел (2) (план после перепланировки);

- на площади кухни (4) и площади жилой комнаты (5) (план до перепланировки) образована кухня-гостиная (3) (план после перепланировки);

- за счёт части площади жилой комнаты (5) (план до перепланировки) увеличена ширина прихожей (1) (план после перепланировки).

          В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения:

- выполнен демонтаж перегородок между прихожей (1) и уборной (3),

ванной(2),жилой комнатой (5), шкафом (7); демонтаж перегородки между уборной (3) и ванной (2) ( план до перепланировки);

- выполнены новые перегородки между прихожей (1) и совмещённым санузлом (2), жилой комнатой (3) (план после перепланировки).

          В процессе перепланировки произведен перенос ванной и демонтаж раковины в совмещенном санузле (2) (план после перепланировки).

         Истец Герасимова М.В. в настоящее судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает

Представитель истца по доверенности Романова Е.Ю. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры <адрес>

Экспертным заключением № ООО «<данные изъяты>» от 05.10.2015 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой М.В. удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру <адрес> перепланированном состоянии, в соответствии с которым: на площади уборной (3), ванной (2) и части прихожей (1) (план до перепланировки) образован совмещённые санузел (2) (план после перепланировки); на площади кухни (4) и площади жилой комнаты (5) (план до перепланировки) образована кухня-гостиная (3) (план после перепланировки); за счёт части площади жилой комнаты (5) (план до перепланировки) увеличена ширина прихожей (1) (план после перепланировки); выполнен демонтаж перегородок между прихожей (1) и уборной (3), ванной(2),жилой комнатой (5), шкафом (7); демонтаж перегородки между уборной (3) и ванной (2) ( план до перепланировки); выполнены новые перегородки между прихожей (1) и совмещённым санузлом (2), жилой комнатой (3) (план после перепланировки); произведен перенос ванной и демонтаж раковины в совмещенном санузле (2) (план после перепланировки).

         Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий:                       п/п               Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:                                                  

Секретарь: