Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4798/2023 ~ М-4149/2023 от 28.08.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября     2023 г.

        Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при секретаре            ФИО6.. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «<адрес>», третьим лицам ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена семье истицы. Квартира была предоставлена ФИО1, который в настоящее время снят с регистрационного учета. В настоящее время в квартире зарегистрирована только истица, которая несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги. С целью приватизации данной квартиры истица обращалась в жилищное управление, которое отказало, сославшись на то, что необходимо согласие всех совершеннолетних граждан. Поскольку в ином порядке невозможно разрешить данный вопрос, ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., жилой 25,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы ФИО12 иск поддержало по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО7 в иске просила отказать, пояснив, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО5,, ФИО8 Кроме того, в постановлении администрации о предоставлении квартиры имеются разночтения в инициалах и паспортных данных.

От третьих лиц поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Против иска не возражают.

Суд, исследовав материалы дела,    приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13 была предоставлена <адрес> на состав семьи 3 человека, в том числе ФИО10,, ФИО9 Основание: отселение после пожара, Дарвина, 15, <адрес>, в связи со снятием из списка на внеочередное отселение.

Квартира состоит в реестре муниципального имущества.

ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Ранее по спорному адресу были зарегистрированы ФИО1 (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ) ФИО8 (снята с учета 12.08.2023г.) ФИО2 (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (снята с учета11.03.2022г).

Ранее истица не участвовала в приватизации жилых помещений. Об этом свидетельствуют справки с БТИ.

При этом, довод администрации о наличии разночтений в постановлении администрации в части указания фамилии истицы как ФИО10 и указания фамилии основного квартиросъемщика ФИО13    не может быть основанием для отказа в иске. Истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу, несет бремя его содержания. Кроме того, истицей представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 оплатил 4500 рублей за ордер.

С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения,      истица    обратилась в жилищное управление администрации МО «<адрес>» с заявлением о передаче бесплатно в собственность жилого помещения.

В приватизации     квартиры отказано, поскольку отсутствует согласие всех совершеннолетних граждан, состоящих на регистрационном учете. Однако, как указано выше, в настоящее время по спорному адресу состоит на регистрационном учете одна истица. Также было указано на разночтения в указании фамилий.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

В соответствии со ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого Конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    ФИО3 постоянно проживает в спорном жилом помещении, долгов по оплате коммунальных услуг не имеет.    Ответчик не предпринимал попыток к выселению истицы, не оспаривая тем самым, право проживания в данной квартире.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что в данном случае признание права собственности за истицей в порядке приватизации не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное и указанные требования закона, а также представленные истицей сведения о неучастии в приватизации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░      ░░░3    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-     <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,2 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░░