Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-732/2024 (2-4878/2023;) от 07.12.2023

Дело № 2-732/2024

УИД: 74MS0032-01-2023-005259-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск     29 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи:         Бычковой Э.Р.,

при секретаре:                     Тарасовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ленар» к Ерёминой И.А., Еремину Е.В., Еремину В.В., Еремину П.В., Еремину М.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ленар» (далее по тексту - ООО УК «Ленар») обратилось в суд с иском к Ерёминой И.А., Еремину Е.В., Еремину В.В., Еремину П.В., Еремину М.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 963,92 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 340,79 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 919,14 рублей, расходов по оплате почтовых услуг в размере 324 рублей.

В основание требований истец указывает на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Ерёмина И.А., Еремин Е.В., Еремин В.В., Еремин П.В., Еремин М.В. Собственником данного помещения, согласно выписке ФГИС ЕГРН является Муниципальное образование – «город Челябинск». В связи с тем, что ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженность, которую и просит взыскать истец. В соответствии с протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания Ленинского района-4». В 2018 году ООО «УК Ленинского района -4» сменила свое наименование на ООО УК «Ленар».

Представитель истца ООО УК «Ленар» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ерёмина И.А. согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла, наследственное дело не заводилось.

Ответчик Еремин Е.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Еремин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Еремин М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом просил снизить пени.

В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считается доставленным, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о наличии нарушений при доставке судебной повестки Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Приказом Минкомсвязи России ДД.ММ.ГГГГ №), у суда не имеется. Также отсутствуют сведения о том, что судебное извещение не было получены ответчиком по независящим от него причинам.

Кроме того, сведения о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с положениями части 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ были размещены на сайте Ленинского районного суда города Челябинска.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из положения ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. ст. 9, 10 113 Гражданского процессуального кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам в силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 154 жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> согласно сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – «город Челябинск» (л.д. 9-12, 102).

Согласно справке ООО УК «Ленар» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном выше жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Еремин М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Ерёмина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Еремин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Еремин Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Еремин П.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ООО «Управляющая компания Ленинского района - 4» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом № по <адрес>, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику помещений в данном доме (л.д.79-80).

На основании решения № Единственного участника ООО «Управляющая компания Ленинского района - 4» сменила наименование на ООО «Ленар». Соответствующие изменения внесены в устав управляющей компании на основании Изменений № в Устав ООО «Управляющая компания Ленинского района - 4».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания <адрес> - 4» обратилось к мировому судье судебного участка №6 Ленинского района г. Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с Еремина В.В., Еремина Е.В., Еремина М.В., Еремина П.В., Ереминой И.А. задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, пени, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г. Челябинска судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от ответчика Еремина М.В. возражениями (л.д. оборот-113 -114).

На основании представленного заявления ООО УК «Ленар», ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №9 Ленинского района г. Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Еремина В.В., Еремина Е.В., Еремина М.В., Еремина П.В., Ереминой И.А. задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, пени, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №9 Ленинского района г. Челябинска судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от ответчика Ереминой И.А. возражениями (л.д. 108).

Также установлено, что согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Еремина И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение и водоотведение, взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества дома по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 963,92 рублей.

Задолженность за содержание и ремонт общего имущества в МКД рассчитана исходя из следующих тарифов:

по решению Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г. № 19/13,

по решению Челябинской городской Думы от 27.06.2017 г. № 31/27,

по решению Челябинской городской Думы от 26.06.20218 г. № 41/15,

по решению Челябинской городской Думы от 19.11.2019 года №4/5.

Задолженность по электроэнергии в целях содержания общего имущества МКД рассчитана в соответствии с Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (норматив потребления), тарифы по электроэнергии установлены:

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 27.12.2016 года №65/10

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 28.12.2017 года№ 71/2

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 25.12.2018 года №88/1

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 05.12.2019 года№ 90/1

Задолженность по водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества МКД рассчитана в соответствии с Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики от 07.07.2016 г. № 30/2 и Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики от 19.05.2017 г. № 25/1 (норматив потребления), тарифы по водоснабжение и водоотведение установлены:

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 25.11.2016 года №55/8

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 07.12.2017 года№ 63/47

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 06.12.2018 года№ 80/47

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 20.12.2019 года №98/6

Судом расчет задолженности проверен, сомнений не вызывает.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты указанных услуг не представлено.

Возражения ответчика Еремина М.В. об оплате в солидарном порядке не состоятельны, поскольку за спорный период ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) с регистрационного учета в связи с не проживанием по адресу регистрации в добровольном порядке не снялся, утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке не признан, а следовательно не проживание последнего в названном жилом помещении не освобождает его от уплаты коммунальных услуг в солидарном порядке, в соответствии с ст. 69 ЖК РФ, с остальными зарегистрированными в квартире лицами - ответчиками по делу.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 340,79 рублей.

В связи с заявленным ходатайством ответчика Еремина М.В. о снижении пени, суд считает возможным снизить размер до 5000 рублей.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 1 919,14 рублей, а также понесены почтовые расходы в размере 324 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 7449066585) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 34 963,92 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 919,14 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 324 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░ 2024 ░░░░