Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2023 ~ М-393/2023 от 28.06.2023

    Дело № 2-623/2022

УИД 91RS0№-14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 сентября 2023 года                                                              <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО12 в составе:

председательствующего судьи                                          - Маслак В.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                  - ФИО14,

с участием истца                        - ФИО2,

третье лицо                            - ФИО4,

третье лицо                            - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО12, <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО12 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Красноперекопский районный суд Республики ФИО12 с исковым заявлением к Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что 1974 году, согласно плановому переселению семья истца переехала на постоянное жительство в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией совхоза «Красноперекопский» был передан переселенческий жилой дом, расположенный по адресу: Новониколаевка, <адрес>. Договор купли-продажи между совхозом и главой семьи не заключался. Стоимость предоставленного дома муж истца выплачивал из заработной платы. В октябре 1989 года ссуда за предоставленный дом была полностью выплачена и перешла в собственность. Согласно решения исполнительного комитета Орловского сельского ФИО11 <адрес>, Автономной Республики ФИО12 «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ № в частную собственность ФИО7 передан земельный участок, общей площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО7. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 68,8 с хозяйственными постройками и сооружениями и земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО12, <адрес>.

В июле 2023 года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество и рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.

В связи с чем, истец просит включить в состав наследства жилой дом, общей площадью 68,8, с хозяйственными постройками и сооружениями и земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО12, <адрес>. и признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО15 в судебном заседании уточнила исковые требования, в части площади земельного участка, а именно общая площадь земельного участка 1400 км.м., просила удовлетворить заявленные требования с учетом уточнений в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не предоставил.

Представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО12 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО12 Н.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица – ФИО4, ФИО6 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>а, <адрес>, гражданка Российской Федерации (л.д. 20).

Согласно свидетельства о браке І-АБ № ФИО7 и ФИО8 заключили брак, присвоена фамилия – ФИО15 (л.д. 3).

Согласно справки совхоза «Красноперекопский» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ссуда за переселенческий дом в селе Новониколаевка, <адрес>, оплачена и дом переходит в его собственность (л.д. 16).

Согласно решения Орловского сельского ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО7 передан в частную собственность земельный участок, общей площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 53-55).

Согласно свидетельства о смерти № І-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 4).

После смерти ФИО7, открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 68,8 кв.м. и земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО12, <адрес>.

Согласно справке Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживал и был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика ФИО12, <адрес> совместно с членами семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО10 (л.д. 5).

Согласно справке Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № дом расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес> на балансе Орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 не состоит (л.д. 17).

Согласно справке Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., решением исполнительного комитета Орловского сельского ФИО11 <адрес> Автономной Республике ФИО12 «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен приусадебный земельный участок для строительства и облуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,14 га, расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес>. Земельный участок приватизирован решением сессии сельского ФИО11, государственный акт не изготавливался и не выдавался. Земельный налог оплачивается регулярно (л.д. 18).

Согласно сведений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок по адресу Республика ФИО12, <адрес> не поставлены на кадастровый учет (л.д.48-49).

Согласно разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО12 Н.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, рекомендовано обратиться в суд с решением вопроса о наследовании имущества (л.д. 33).

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На время возникновения у наследодателя прав на недвижимое имущество действовало законодательство: положения ГК УССР 1963 года, Закон Украины «О собственности», Закон Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-XII «О местных ФИО11 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Закон Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановление ФИО11 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Опорядкеучета жилого фонда в ФИО11 ССР», указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО11 народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ по №, Указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО11 народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ по №, Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах ипоселкахгородскоготипа ФИО11 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными конторами ФИО11 ССР, утвержденная приказом ФИО11 юстиции ФИО11 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО11 депутатов трудящихся, утвержденная приказом ФИО11 юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № и другие нормативные акты.

По содержанию п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО11 ССР, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО11 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Приложениями № и № к Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО11 депутатов трудящихся были утверждены образцы справок о праве собственности колхозного (фермерского) двора на жилой дом и о праве собственности работника или служащего на жилой дом.

По содержанию указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

К компетенции исполкомов местных ФИО11 относились также вопросы узаконивания этих строений и внесение записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО11.

Кроме того, инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах, поселках городского типа ФИО11 ССР, утвержденная заместителем ФИО11 коммунального хозяйства ФИО11 ССР ДД.ММ.ГГГГ предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), которые подтверждают право частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», права на недвижимое имущество и их обременения, которые возникли до вступления в силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим Законом при наличии таких условий: если регистрация прав и их обременений было проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения или если на момент возникновения прав и обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации прав и их обременений.

Таким образом, исходя из положений законодательства Украины (которое действовало на территории Республики ФИО12 до ДД.ММ.ГГГГ), указанные документы свидетельствуют о надлежащем владении наследодателем имуществом, которое было приобретено на законных основаниях, не является самовольным строительством и имеет все необходимые документы в соответствии с законодательством, которое действовало на момент его приобретения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью 68,8 кв.м. и земельный участок, площадью 0,14 га, расположенные по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, принадлежали наследодателю – ФИО7 на законных основаниях, право собственности никем не оспаривалось, истец является наследником по закону после смерти ФИО7, иные наследники на наследственное имущество не установлены, с заявлением о принятии наследства не обращались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 68,8 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями и земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО12, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 68,8 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями и земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО12, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО12 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО12 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                        В.Ю. Маслак