Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2024 (2-582/2023;) ~ М-612/2023 от 19.12.2023

Дело №2-41/2024 (2-582/2023)

УИД № 27RS0016-01-2023-000936-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года г.Вяземский

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Останиной К.А.,

при секретаре Фетисовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Вяземского района Хабаровского края Резниченко А.К.,

представителя истца Наляйкиной Р.П. – Полудиной П.В.,

ответчика Волковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наляйкиной Риммы Петровны к Волковой Елене Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Наляйкина Р.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Волковой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указывая, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.2023, о чем имеется запись в ЕГРН. Данную квартиру приняла по наследству от брата. Волкова Е.А. проживала совместно с братом, брак между ними зарегистрирован не был, он её прописал по данному адресу, для оформления пенсии. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает истцу препятствия для пользования и распоряжения недвижимым имуществом, поскольку намерена продать данную квартиру. Просит признать Волкову Е.А., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: Хабаровский край, вяземский район, <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Наляйкина Р.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, согласно заявления просила рассмотреть дел без её участия.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Волкова Е.А. в судебном заседании с иском согласилась.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Наляйкиной Р.П., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно сведениям представленным нотариусом Вяземского нотариального округа Хабаровского края, 26.05.2023 нотариусом заведено наследственное дело № после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления наследника по закону – сестры Наляйкиной Р.П. Иные наследники умершей к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: <адрес>. Данная квартира находилась в собственности у ФИО6 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07.06.1995.

Производство по указанному делу окончено. Наляйконой Р.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справке от 18.12.2023, выданной администрацией сельского поселения «Село Забайкальское» Вяземского муниципального района Хабаровского края, по адресу: <адрес> зарегистрирована Волкова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что Волкова Е.А. совместно проживала с братом истца – ФИО6

Согласно сведениям ЗАГСа от 21.12.2023, брак между ФИО6 и Волковой Е.А., не заключался.

Ответчик Волкова Е.А. не была включена в договор приватизации от 07.06.1995 в отношении спорной квартиры.

На сегодняшний день регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Наляйкиной Е.А. в части признания утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для удовлетворения требований в части снятия с регистрационного учета, не имеется, поскольку действующим законодательством, предусмотрен порядок снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.01.2024.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░