Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2023 ~ М-18/2023 от 09.01.2023

Уникальный идентификатор номера 01RS0№-66

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО3, с участием представителя ответчика ФИО1 по ордеру – адвокат ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. в указанную квартиру был прописан ответчик по делу. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика чинит ей препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом. Просит суд признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Ответчик в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

        В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

        Представитель ответчика ФИО1 место жительство, которого неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат     ФИО4 возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известно мнение доверителя и основания регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутсвие.

    Выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

        Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, корп. А, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно выписки из копии домовой книги следует, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированным – ответчик.

            Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО2 и ФИО6

            Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственникам спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.

    При таких обстоятельствах иск    ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      подпись                            Р.А. Гуагов