Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2023 ~ М-587/2023 от 22.09.2023

УИД 66RS0050-01-2023-001232-72                                                Мотивированное решение составлено 09.11.2023

Дело №2-703/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск                                                                                                  02 ноября 2023 года

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского городского округа к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, Лаптеву М. В., Лаптевой О. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Североуральского городского округа обратилась в Североуральский городской суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО6 являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Лаптева М. В., который являлся нанимателем в указанном жилом помещении с 23.09.1994 по настоящее время. Умерший ФИО6 являлся сыном нанимателя, проживал в жилом помещении с 23.09.1994 по день смерти 10.10.2018. Также в жилом помещении с 22.03.2002 по настоящее время зарегистрирована бывшая супруга нанимателя – Лаптева О. В.. О наличии родственных отношений между Лаптевой О.В. и умершим ФИО6 истцу не известно. Согласно данным МКУ «Центр муниципальных расчетов» в период с 01.01.2016 начисление платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, производилось по трем лицевым счетам: № 332100141 на Лаптева М.В., № 332100143 на Лаптеву О.В., № 332100142 на ФИО6.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Североуральского городского округа вышеуказанная квартира включена в реестр муниципального имущества.

Согласно поквартирной карточке и справке с места жительства ФИО6 был зарегистрирован в данной квартире в период с 23.09.1994 по 10.10.2018.

За период с 01.07.2016 по 10.10.2018 у ФИО6 имеется задолженность по оплате за наем в размере 6 792,10 руб.. Общая площадь данного жилого помещения составляет 57,4 кв.м.. 1/3 доля в начислении платы ФИО6 соответствует 19,1 кв.м..

Таким образом, за период с 01.07.2016 по 10.10.2018 у Лаптева М.В. образовалась задолженность по оплате за наем в размере 6 792,10 руб., до настоящего времени задолженность не оплачена. По данным, поступившим в Администрацию Североуральского городского округа, наниматель жилого помещения ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти в квартире с ним совместно проживали Лаптев М.В., Лаптева О.В.. С учетом проживания на одной жилплощади велика вероятность фактического принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО6.

После смерти ФИО6 заведено наследственное дело № 282/2022, сведений о предполагаемом наследственном имуществе у истца не имеется. Потенциальными наследниками могут быть Лаптев М.В. и Лаптева О.В..

Просили взыскать в пользу Администрации Североуральского городского округа за счет наследственного имущества задолженность ФИО6 по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с 01.07.2016 по 10.10.2018 в размере 6 792,10 руб.

Представитель истца Рябухина О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ТУ Росимущества в Свердловской области извещенное надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Лаптев М.В. в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит в удовлетворении требований Администрации Североуральского городского округа отказать.

Ответчик Лаптева О.В. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, конверт возвращен по истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако указанную обязанность ФИО6 не выполнял.

За период с 01.01.2016 по 09.10.2018 ФИО6 начислена плата за наем в размере 6 792,10 руб.

В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 30.06.2014 № 872 «Об установлении ставок платы за жилое помещение с 01.07.2014 года по 30.06.2015 года» с 01.01.2015 установлена ставка за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 9,88 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в домах высотой 2 этажа и более.

В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 17.11.2016 № 1399 «0б установлении платы за жилое помещение на территории Североуральского городского округа» с 01.12.2016 установлена ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 13,10 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в домах высотой 2 этажа и более.

В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 29.01.2019 № 74 «Об установлении платы за жилое помещение на территории Североуральского городского округа» с 01.02.2019 установлена ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 13,18 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества Североуральского городского округа) общая площадь данного жилого помещения по адресу <адрес> составляет 57,4 квадратных метра..

Из контрольного талона к ордеру № 4348 от 21.09.1994 следует, что на основании постановления Администрации города Североуральска № 704 от 02.09.1994, Лаптеву М.В. предоставлена жилая площадь – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м..

Из справки МКУ «ЦМР» от 15.09.2023 следует, что с 01.01.2016 и до момента смерти одного из нанимателей плата за наем муниципального жилья по адресу: <адрес> начислялась на основании сведений, полученных от АО «Расчетный центр Урала», по трем лицевым счетам: № 332100141 на Лаптева М.В., № 332100143 на Лаптеву О.В., № 332100142 на ФИО6. С 10.10.2018 плата за наем начисляется на Лаптева М.В. и Лаптеву О.В. в равных долях.

Таким образом, за период с 01.01.2016 по 09.10.2018 у ФИО6 образовалась задолженность по оплате за наем в размере 6 792,10 руб., что подтверждается справками по задолженности за наем жилого помещения от 07.09.2023.

По настоящее время задолженность по оплате за пользование жилым помещением не оплачена.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы Лаптев М.В., Лаптева О.В.

В соответствии со статьями 1110, 1112, 1114 Гражданского кодекса России Федерации имущественные обязательства наследодателя входят в состав наследственной массы и переходят к наследникам в неизменном виде.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации), при отсутствии или нехватке наследственного имущества обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предъявленных к наследникам либо к наследственному имуществу, являются не только наличие и размер задолженности умершего нанимателя, но и то, что наследники приняли наследство, стоимость перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества на момент смерти заемщика и его достаточность данного имущества для погашения истребуемого долга.

Как следует из материалов наследственного дела, оно заведено по факту поступления претензии от Администрации Североуральского городского округа 29.11.2022.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что за ФИО6 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

По запросу суда СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Карпинское БТИ» сообщили, что за ФИО6 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

По сведениям, предоставленным отделением ГИБДД ОМВД России по г. Североуральску за ФИО6 на дату смерти транспортных средств не зарегистрировано.

Из сведений, изложенных в ответе инспекции Гостехнадзора, за ФИО6 не зарегистрированы трактора, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним.

По сведениям банка ПАО «Сбербанк» на имя ФИО6 счета в Банке не открывались.

Исходя из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии наследственного имущества, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░