Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2024 (2-1099/2023;) ~ М-966/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-66/2024

УИД: 34RS0038-01-2023-001626-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года                                                  р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.,

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобышевой Г.И. к Кеноровой А.В., несовершеннолетний о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кобышева Г.И. обратилась в суд с иском к Кеноровой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кенорова А.В. о выселении. В обоснование иска указав, что Кобышева Г.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Кенорова А.В. и ее несовершеннолетний ребенок Кеноров А.В. Ответчики не являются членами семьи истца, никаких расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей не несут, не проживают по указанному адресу. Просит выселить Кенорову А.В. и ее несовершеннолетнего ребенка Кенорова А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Краус А.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнил, просил признать Кенорову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, а Кенорова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку последний в жилое помещение никогда не вселялся.

Истец Кобышева Г.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Краус А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Кенорова А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, указав, что по спорному адресу проживали ее родители и она. С ДД.ММ.ГГГГ года она там не проживает, поскольку отец злоупотреблял спиртными напитками. При оформлении детских пособий, она обратилась к должностному лицу ФИО6 для получения справки, на что он забрал у нее домовую книгу.

Ответчик Кеноров А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление, в котором исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Администрации Фрунзенского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, считает требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Кобышева Г.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как усматривается из домовой книги по адресу: <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, Кенорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кеноров А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. данных нет.

Решением мирового судьи судебного участка № 29 г. Краснослободска Среднеахтубинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, сделка договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенная между ФИО10 и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Рыболовецкий колхоз «Рыбачий» признана действительной. Зарегистрирован переход права собственности жилого дома, площадью - общая <.....> кв. м, жилая <.....> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с сельскохозяйственного производственного кооператива «Рыболовецкий колхоз «Рыбачий» на ФИО10 Признать за ФИО10 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <.....> кв.м, жилой площадью <.....> кв.м, кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ЕГРН внесены записи о государственной регистрации перехода прав с ФИО10 на ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии с ФИО11 на Кобышеву Г.И. ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается договором купли-продажи.

Как усматривается из адресной справки Кеноров А.В. значится зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом стороной ответчика не оспаривалось, что Кеноров А.В. в спорное домовладение не вселялся.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами семьи собственника не являются, вещей в спорном жилом помещении не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут, данная жилая площадь не является фактическим местом их жительства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года № 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает прав ответчиков на жилую площадь. Право пользования спорным жильем у ответчиков отсутствует, Кенорова А.В. и Кеноров А.В. членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Принимая во внимание то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей в нем не имеют, членом семьи собственника не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, суд считает, что исковые требования о признании ответчика Кеноровой А.В. утратившей право пользования жилым помещением, исковые требования о признании Кенорова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобышевой Г.И. к Кеноровой А.В., несовершеннолетний о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кеноровой А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать несовершеннолетний неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета несовершеннолетний и Кеноровой А.В. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         подпись                                                Бескоровайнова Н.Г.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2024 года.

Судья        подпись                                                Бескоровайнова Н.Г.

<.....>

<.....>

<.....>

<.....>