Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1162/2022 ~ М-887/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-1162/2022

18RS0021-01-2022-001642-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Можга УР                                                                                     03 октября 2022 г.

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

с участием представителя истца Новокрещенова И.С., действующего на основании доверенности от 11.08.2022 г.,

ответчиков Романовой Е.Л., Романова Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной Индиры Илшатовны к Романовой Елене Леонидовне, Романову Юрию Леонидовичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Сафиуллина Индира Илшатовна обратилась в суд с иском к Романовой Елене Леонидовне, Романову Юрию Леонидовичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковое заявление мотивировано тем, что 13.09.2019 г. между Сафиуллиной И.И. (займодавцем) и Романовой Е.Л., Романовым Ю.Л. (созаемщиками) был заключен договор займа на сумму 800 000 рублей под <данные изъяты> в месяц, сроком до 13.09.2024 г. По условиям договора заемные денежные средства должны возвращаться частями, не позднее 13 числа каждого следующего месяца. В случае просрочки созаемщики обязались выплачивать штраф в размере <данные изъяты> от суммы займа за каждые сутки просрочки. В случае просрочки платежа на 5 и более суток процентная ставка за пользование займом поднимается до <данные изъяты> от суммы займа до конца погашения долга. В случае расторжения договора в одностороннем порядке заемщик обязуется выплатить штраф в размере <данные изъяты> от суммы займа, помимо основного долга, процентов за пользование займом, а также штрафа (пункт 4.4 договора).

Факт получения ответчиками суммы займа в размере 800000 руб. подтверждается распиской от 13.09.2019 г.

13.09.2019 г. между сторонами заключено дополнительное соглашение, по условиям которого дата ежемесячного платежа переносится с 13 на 16 число каждого месяца.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа, дд.мм.гггг между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества: квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, залоговой стоимостью 700000 руб. Договор залога удостоверен нотариусом г. Ижевска и 18.09.2019 г. произведена государственная регистрация ипотеки за №***.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа, у ответчиков перед истцом имеется задолженность в размере 2 240 531,51 руб., в том числе, 800000 руб. – основной долг, 32000 руб. – проценты за пользование займом за период с 16.09.2019 г. по 15.10.2019 г., 834931,51 руб. – проценты за пользование займом с 16.10.2019 г. по 13.05.2022 г., 573600 руб. – пени за нарушение сроков платежа с 17.09.2021 г. по 13.05.2022 г.

На основании ст. ст. 309-310, 809-811 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа и обратить взыскание на вышеуказанное имущество.

В ходе судебного заседания представитель истца Новокрещенов И.С., ответчики Романова Е.Л., Романов Ю.Л. пришли к обоюдному решению, заключили мировое соглашение, в котором определили размер задолженности ответчиков перед истцом и порядок её погашения.

Истец Сафиуллина И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представленные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Представитель истца Новокрещенов И.С., ответчики Романова Е.Л., Романов Ю.Л. суду пояснили, что мировое соглашение является их добровольным волеизъявлением.

Учитывая изложенное, поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, мировое соглашение составлено в письменном виде, подписано лично ответчиками и уполномоченным представителем истца, условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Основанием отмены обеспечительных мер является изменение обстоятельств, наличие которых послужило основанием для принятия обеспечительных мер.

Как следует из материалов дела, 01.06.2022 г. определением судьи Можгинского районного суда УР, в обеспечение исковых требований Сафиуллиной И.И. наложен арест на имущество Романовой Е.Л. и Романова Ю.Л. в пределах суммы исковых требований в размере 1540531,51 руб.

Учитывая, что стороны заключили мировое соглашение и производство по делу подлежит прекращению, суд приходит к выводу, что обстоятельства, послужившие основанием для обеспечения исковых требований, отпали. Следовательно, обеспечение иска следует отменить.

руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 220-221 ГПК РФ,

            о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу по иску Сафиуллиной Индиры Илшатовны к Романовой Елене Леонидовне, Романову Юрию Леонидовичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,- на следующих условиях:

1) Ответчики Романова Е.Л., Романов Ю.Л. признают наличие перед истцом задолженности по договору займа от 13.09.2019 г. в размере 2.380.000 (два миллиона триста восемьдесят тысяч) рублей 00 коп. по состоянию на 03.10.2022 г.

2) В целях погашения указанной задолженности Романова Е.Л., Романов Ю.Л. передают истцу Сафиуллиной И.И. заложенное по договору залога от 13.09.2019 г. недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, рыночной стоимостью согласно судебной оценочной экспертизы №*** от 10.08.2022 г. в размере 2.080.000 рублей.

Квартира передается ответчиками истцу по передаточному акту в срок до 31.10.2022 г.

С момента вступления в законную силу определения Можгинского районного суда УР об утверждении настоящего мирового соглашения право общей долевой собственности Романовой Е.Л., Романова Ю.Л. на вышеуказанное недвижимое имущество прекращается и имущество является собственностью того лица, в чью собственность оно определено настоящим мировым соглашением – Сафиуллиной Индиры Илшатовны.

3) В оставшейся части задолженности в размере 300000 рублей Романова Е.Л., Романов Ю.Л. обязуются солидарно выплатить истцу Сафиуллиной И.И. данную денежную сумму в течение 20 месяцев, по 15000 (пятнадцать тысяч) рублей ежемесячно, начиная с 01.11.2022 г.

4) До 31.10.2022 г. ответчик Романова Елена Леонидовна обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, а также снять в этот же срок с регистрационного учета несовершеннолетнего сына Р.А.А., <данные изъяты>.

5) До 31.10.2022 г. ответчики Романова Е.Л., Романов Ю.Л. обязуются оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <***>, а также полностью освободить жилое помещение.

6) На указанных условиях истец Сафиуллина И.И. отказывается в полном объеме от исковых требований к Романовой Е.Л., Романову Ю.Л., изложенных в исковом заявлении, поступившем в суд 31.05.2022 г.

7) Стороны не возмещают друг другу понесенные судебные расходы.

Производство по делу по иску Сафиуллиной Индиры Илшатовны к Романовой Елене Леонидовне, Романову Юрию Леонидовичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,- прекратить.

Отменить обеспечение исковых требований по определению судьи Можгинского районного суда УР от 01.06.2022 г., в виде наложения ареста на имущество Романовой Елены Леонидовны, Романова Юрия Леонидовича в пределах суммы исковых требований в размере 1540531,51 руб.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий судья-    (подпись) Кожевникова Ю.А.

Копия верна: судья-