Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2511/2024 ~ М-1011/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-2511/2024

24RS0013-01-2024-002068-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 13 августа 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова ЕВ к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ СН «Ложок ПРСО «Красавтодор», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Иванова ЕВ обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ СН «Ложок ПРСО «Красавтодор», ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 734 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в координатах, согласно межевого плана.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания садоводов СТ «Ложок» ПРСО «Красноярскавтодор» была принята в члены данного общества, за ней закреплен в пользование земельный участок №, общей площадью 734 кв.м. С этого времени истец постоянно и непрерывно пользуется земельным участком по настоящее время. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

Истец – Иванова ЕВ, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, была извещена.

Представители ответчиков – администрации <адрес> ответчики – ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены ФИО5 организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических ФИО5, созданных путем реорганизации таких ФИО5 организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных ФИО5 организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства ФИО5 организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая ФИО5 организация;

по решению общего собрания членов указанной ФИО5 организации о распределении земельных участков между членами указанной ФИО5 организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной ФИО5 организации, земельный участок распределен данному члену указанной ФИО5 организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность ФИО5 земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель Мининского лесхоза изъято 11,8 га лесов 1 группы и предоставлено объединению «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов производственному объединению «Красноярскавтодор» выдан Государственный акт на право пользования землей А-I №, в соответствии с которым за указанным землепользователем в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 11,8 гектаров земли для коллективного садоводства.

Согласно уставу СНТ СН "Ложок ПРСО "Красавтодор" ФИО5 осуществляет свою деятельность на земельном участке отведенном решением <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ истец Иванова ЕВ является членом СНТ СН "Ложок ПРСО "Красавтодор", за ней закреплен земельный участок №, площадью 734 кв.м., которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ СН "Ложок ПРСО "Красавтодор", членской книжкой садовода, выданной на имя Иванова ЕВ, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделенный истцу земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован.

Вместе с тем, из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 734 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ СН "Ложок ПРСО "Красавтодор". Земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, имеет координаты: <данные изъяты>

Каких-либо претензий к Иванова ЕВ по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Учитывая, что истец пользуется спорным земельным участком непрерывно и открыто, других лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок №, площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ СН «ЛОЖОК ПРСО Красавтодор», район ост. Тростенцово в судебном заседании не установлено, суд находит требования Иванова ЕВ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иванова ЕВ к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ СН «Ложок ПРСО «Красавтодор», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Иванова ЕВ право собственности на земельный участок площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2024 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева