Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3627/2023 ~ М-3211/2023 от 31.08.2023

86RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года                                                                          <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4, представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

        истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. На основании договора социального найма от 12.09.2009г. квартира предоставлена ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ В ходе обследования муниципального жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО2 Правоустанавливающих документов, свидетельствующих о законности вселения и пользования жилым помещением, ответчик не представили. Проживание без законных оснований ответчиков нарушает права собственника, в связи с чем, Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес>, являясь органом, осуществляющим функции исполнительного органа местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом, вправе ставить вопрос о выселении лица незаконно занимающего названную квартиру без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения по доводам, изложенным в иске.

        Заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Администрации <адрес>, что подтверждается выпиской № из Реестра муниципального имущества <адрес>.

Указанное жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО6 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования жилищно-бытовых условий граждан установлено, что в <адрес> в <адрес> проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который пояснил, что является нродным сыном нанимателя жилого помещения.

По информации УМВД России по ХМАО–Югре от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным на территории ХМАО –Югры не значится.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо правовых оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей по отношению к спорной квартире у ответчика не существует.

Документы, подтверждающие законность вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, в материалах дела отсутствуют, стороной ответчика не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        решил:

исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

        Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                О.В. Костина

копия верна

Судья                                                                                                              О.В. Костина