Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2022 ~ М-271/2022 от 28.03.2022

Гр.дело №

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Авдеевой Е.Н. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Талдомского городского округа <адрес> к Кузнецовой ФИО12, Покаместовой ФИО14 и Смирновой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Талдомского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО2 и ФИО3. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

    Требования истца основаны на том, что в рамках реализации адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013-2015 годы» Главой городского поселения Запрудня было вынесено постановление «О предоставлении гражданину ФИО6 жилого помещения (квартиры) на условиях договора социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п.3 постановления ФИО6 и совместно проживающим членам семьи полностью освободить жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес>, и сдать ключи в Администрацию городского поселения Запрудня в течение десяти календарных дней с момента заключения договора социального найма. Между Администрацией городского поселения Запрудня и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО6 в жилое помещение вселяются ФИО2 и ФИО3. В соответствии с законом <адрес> «Об организации местного самоуправления на территории Талдомского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в результате объединения муниципальным образованием стал Талдомский городской округ. Администрацией Талдомского городского округа было установлено, что постановление было выполнено не в полном объеме, а именно, ФИО2 и ФИО3 до настоящего времени прописаны по адресу: <адрес>А <адрес>. Кроме того, по указанному адресу в марте 2017 года были зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании представитель истца ФИО9 иск поддержал и дополнил, что ФИО6 переехала в предоставленное жилое помещение. По данным Комитета по образованию ФИО3 с детьми также переехала в квартиру на <адрес> по адресу: <адрес>А, аварийный, в нем нет стекол и дверей.

    В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО2 и ФИО3 не явились, извещались по месту регистрации, жительства, смс-сообщением.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск к ФИО6 не подлежащим удовлетворению, иск к ФИО2 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - подлежащим удовлетворению.

    В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что постановлением Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>А, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена адресная программа <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013-2015 года».

    Многоквартирный дом по адресу: <адрес>А, вошел в Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению.

Программой переселения граждан из аварийного жилья предусмотрено, что в процессе исполнения Программы гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном МКД, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются другие жилые помещения по договору социального найма.

    Постановлением Главы городского поселения Запрудня от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок под многоквартирным домом был изъят для муниципальных нужд.

    Постановлением Главы городского поселения Запрудня от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 с совместно проживающими членами семьи на условиях договора социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Этим же постановлением ФИО6 и членам семьи предписано полностью освободить ранее занимаемое жилое помещение и сдать ключи.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Запрудня и ФИО6 заключен Договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, г.<адрес>. В соответствии с п.3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2 и ФИО3.

    Однако из представленных документов следует, что ФИО2 и ФИО3 сохранили право пользования и регистрацию в жилом помещении в многоквартирном доме, признанном аварийным. Кроме того, ФИО3 зарегистрировала своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении.

    Так как ответчики имели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>А <адрес>, многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, ФИО6 на состав семьи, состоящей из трех человек, предоставлено иное жилое помещение по адресу: <адрес>, г.<адрес>, в которое ответчики фактически переехали, суд признает ФИО2 и ФИО3 с несовершеннолетними детьми утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>А <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. При этом суд учитывает, что право пользование жилым помещением несовершеннолетнего производно от права пользования жилым помещением их родителей, в данном случае ФИО3.

    Так как каких-либо требований к ответчику ФИО6 администрацией не заявлено, суд отказывает в иске к ответчику ФИО6.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Администрации Талдомского городского округа <адрес> к Покаместовой ФИО18 и Смирновой ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Исковое заявление Администрации Талдомского городского округа <адрес> к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

    Признать Покаместову ФИО22 и Смирнову ФИО24 с несовершеннолетними детьми Смирновым ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рп.Запрудня, <адрес>А <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, рп.Запрудня, <адрес>А <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 31.05.2022