Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-266/2024 (2-5013/2023;) ~ М-3853/2023 от 22.09.2023

№2-266/24

уид 50RS0015-01-2023-005950-07

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Деревянкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоханиной Н.А. к Алексееву М.М., Алексеевой И.С. о сносе беседки, пристройки,

у с т а н о в и л:

Лоханина Н.А. предъявила иск к Алексееву М.М., Алексеевой И.С. о сносе беседки, пристройки, в обоснование указала, что ей принадлежит право собственности на земельный участок <данные изъяты>. Самовольные постройки подлежат сносу осуществившими их лицами либо за их счет. Без ее разрешения ответчики возвели на земельном участке <данные изъяты> деревянную беседку размером <данные изъяты> а также пристройку <данные изъяты> ее части жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Она не согласовывала и не давала ответчикам разрешений на указанные постройки. Возведенная пристройка к жилому дому нарушает права собственника, препятствует доступу в жилой дом, причиняет разрушения принадлежащему мне недвижимому имуществу (разрушается фундамент и цоколь дома).

Представитель истца Лоханин С.В. иск поддержал.

Ответчики не явились, извещены.

Свидетель Надозирная О.С. показала, что ответчики на участке истца в ДД.ММ.ГГГГ возвели беседку, пристройку.

Судом установлено, что Лоханина Н.А. является собственником земельного участка <данные изъяты>

Без ее разрешения ответчики возвели на земельном участке <данные изъяты> деревянную беседку размером <данные изъяты>, а также пристройку размером <данные изъяты> ее части жилого дома.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу.

Беседка, пристройка на земельном участке истца, возведенные ответчиками являются самовольными, нарушают права истца как собственника, существенно препятствует использованию земельного участка.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

иск Лоханиной Н.А. удовлетворить.

Обязать Алексеева М.М., Алексееву И.С. снести за свой счет беседку, пристройку на земельном участка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.