Решение по делу № 2-764/2022 ~ М-764/2022 от 20.07.2022

Производство № 2-764/2022 года

УИД: 28RS0015-01-2022-000984-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года                                                                                                  г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Гавриленко Д.О.,

с участием представителя истца Михайлова В.О. по доверенности Онскуль М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Владислава Олеговича к учреждению – Администрация г. Райчихинска Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества (гараж), признании права собственности на объект недвижимого имущества (гараж) в порядке наследования, включении объекта недвижимого имущества (гаража) в наследственную массу и признании фактического принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлов В.О. обратился в суд с иском к учреждению – Администрация г. Райчихинска Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества (гараж), признании права собственности на объект недвижимого имущества (гараж) в порядке наследования, включении объекта недвижимого имущества (гаража) в наследственную массу и признании фактического принятия наследства, указав в обоснование, что ФИО1 был самостоятельно и за счет собственных средств построен гараж площадью 48,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в 40 м. на восток от ориентира (жилой дом). Данный гараж построен на земельном участке с кадастровым №, предоставленном на основании постановления Администрации г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства гаража, согласно акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Администрации г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № в 2006 г. ФИО1 владела данным имуществом как своим собственным открыто и добросовестно использовалось, она осуществляла текущий и капитальный ремонт. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ дальнейшее оформление документов не представилось возможным, владение и пользование осуществлялось истцом. Эксплуатация гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц что подтверждается техническим заключением. Гараж не является объектом самовольного строительства, поскольку имеется разрешение на его постройку, технический паспорт, межевое дело земельного участка. Он является наследником имущества умершего наследодателя ФИО1 первой очереди, в связи с чем обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на что получил разъяснение, согласно которому не может принять наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1112, 1113, 1154 ГК РФ, просил суд признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, на гараж площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в 40 м. на восток от ориентира (жилой дом). Признать за ним право собственности на гараж площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в 40 м. на восток от ориентира (жилой дом) в порядке наследования. Включить указанное имущество в наследственную массу в отношении наследства, открывшегося после смерти ФИО1. Признать его фактически принявшим наследство в виде гаража площадью 48,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в 40 м. на восток от ориентира (жилой дом) в порядке наследования.

Истец Михайлов В.О. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные ее доверителем исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика учреждения – Администрация г. Райчихинска Амурской области, представители 3-их лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, нотариус по Райчихинскому нотариальному округу Амурской области Ельчиной О.С., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца по доверенности, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Согласно статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. ст. 1141 - 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане (в числе прочего) могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 самостоятельно, за счет собственных средств, построен гараж площадью 48,7 кв. м., по адресу: <адрес>, в 40 м. на восток от ориентира (жилой дом), на земельном участке с кадастровым №, предоставленном на основании постановления Администрации г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства гаража, акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Администрации г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данные обстоятельства подтверждаются договором № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом, техническим паспортом на гараж, техническим заключением на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, актом выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Администрации г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Документы о праве собственности на гараж ФИО1 не оформила в установленном законом порядке не были оформлены, о чем свидетельствуют выписки из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом из материалов дела и пояснений представителя истца по доверенности ФИО5 следует, что с 2006 г. ФИО1 владела данным имуществом как своим собственным, открыто, добросовестно, осуществляя текущий и капитальный ремонт.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ оформление документов на гараж не представилось возможным, владение и пользование гаражом осуществлялось истцом Михайловым В.О. Истец Михайлов В.О. обращался к нотариусу по Райчихинскому нотариальному округу для принятия наследства в виде гаража, по разъяснения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, Михайлову В.О. следовало обратиться в суд с иском об установлении факта владения и пользования ФИО1 недвижимым имуществом, включении его в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Из материалов наследственного дела № года ФИО1 следует, что единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том числе гаража, является истец Михайлов Владислав Олегович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Райчихинска Амурской области.

Судом из материалов дела, пояснений представителя истца по доверенности ФИО5 установлено, что после смерти ФИО1 имуществом – гаражом, стал пользоваться как своим собственным, то есть фактически ее доверитель Михайлов В.О. принял наследство.

Как следует из п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что одним из способов принятия наследства признаются действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), значимыми для разрешения настоящего дела являются установление того, имело ли место фактическое принятие наследства после смерти ФИО1 кем-либо из наследников, установление наследников, его принявших.

Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что факт принятия истцом наследства, выразившийся во вступлении во владение гаражом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, является бесспорным. Действия истца Михайлова В.О., совершенные им в течение установленного законом срока для принятия наследства после смерти ФИО1, выразившиеся в поддержании в надлежащем состоянии гаража, принятии мер к его сохранности, указывают на отношение истца к наследству как к своему собственному. При этом доказательств принятия наследства иными наследниками материалы дела не содержат.

Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что гараж площадью 48,7 кв. м., по адресу: <адрес>, в 40 м. на восток от ориентира (жилой дом), на земельном участке с кадастровым №, принадлежал наследодателю ФИО1 на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Истец Михайлов В.О. после смерти наследодателя продолжил пользоваться гаражом, нести бремя содержания, фактически приняв наследство, поэтому требования Михайлова В.О. о признании в данной части подлежат удовлетворению, за исключением требования о признании права собственности на указанный гараж за умершей ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований, заявленных истцом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

удовлетворить частично исковые требования Михайлова Владислава Олеговича к учреждению – Администрация г. Райчихинска Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества (гараж), признании права собственности на объект недвижимого имущества (гараж) в порядке наследования, включении объекта недвижимого имущества (гаража) в наследственную массу и признании фактического принятия наследства.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, гараж площадью 48,7 кв. м., по адресу: <адрес>, в 40 м. на восток от ориентира (жилой дом), на земельном участке с кадастровым №, в порядке наследования.

           Признать за Михайловым Владиславом Олеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж площадью 48,7 кв. м., по адресу: <адрес>, в 40 м. на восток от ориентира (жилой дом), на земельном участке с кадастровым №, в порядке наследования.

    Отказать Михайлову Владиславу Олеговичу в удовлетворении остальной части заявленных исковых требований.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья                                           О.В. Грачева