Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2022 ~ М-63/2022 от 13.05.2022

Гражданское дело № 2-86/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа                                              03.08.2022

    Сямженский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Бараевой О.В.,

с участием ответчика Маркова Ю.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Марковой Е.В.,

при секретаре Пантиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к Маркову Ю.А о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с заявлением к Марков Ю.А, в котором просил, ссылаясь на нормы ст.ст. 8,12, 309,310, 809-811, 819 ГК РФ, 13,п.1 ст.50-52, п.п 2 п.4 ст.54, п.1 ст.77 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», 3,24,29,32,35,48,49,53,54, п.1 ст.98,131,132, ч.5 ст.167 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ, взыскать с ответчика в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, из которых:

<данные изъяты> – задолженность по возврату суммы кредита;

<данные изъяты> – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;

<данные изъяты> – задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу;

<данные изъяты> – задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам;

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>., для удовлетворения из стоимости этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору;

Взыскать с Маркова Ю.А. в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, на проведение оценки предмета залога в размере <данные изъяты>., мотивировав требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заключил с ответчиком кредитный договор №.

Сумма кредита (основного долга) <данные изъяты>., срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, возврат кредита, уплата процента осуществляется согласно договору путем совершения ежемесячных платежей, размер которых <данные изъяты>

Проценты за пользование кредитом <данные изъяты> (в дальнейшем процент был увеличен на <данные изъяты>), пени в случае просрочки обязательств <данные изъяты> за день просрочки от суммы просроченного платежа, целевое назначение кредита – для приобретения в собственность ответчика недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечение исполнения обязательств ответчика по кредитному договору – залог в силу закона в пользу истца (№ государственной регистрации №; одновременно с оформлением права собственности ответчик оформил закладную и права истца. Как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной.

Истец исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ перечислил денежные средства в размере <данные изъяты>, в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету ответчика.

Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.

Однако, ответчик нарушил условия кредитного договора, допустив просрочку уплаты ежемесячных платежей по кредитному договору более трех раз в течение 12 месяцев, в т.ч. более чем на 30 календарных дней (количество выходов на просрочку – 6).

Последний платеж по возврату кредита и уплате процентов совершен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. при этом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в счет погашения задолженности было внесено 7 платежей на сумму 106300 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, истец направил ответчику требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени, что подтверждается списком заказных отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику предложено в срок не позднее 30 календарных дней, считая от даты почтовой отправки требования, досрочно возвратить сумму кредита, уплатить проценты и пени.

Требование в установленный кредитным договором срок, не исполнено.

По заданию истца ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» ДД.ММ.ГГГГ была проведена оценка рыночной стоимости предмета залога, которая определена равной <данные изъяты>., <данные изъяты> от которой составит <данные изъяты>.

Согласно прилагаемому расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет <данные изъяты>., из них:

<данные изъяты> – задолженность по возврату суммы кредита;

<данные изъяты> – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;

<данные изъяты> – задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу;

<данные изъяты> – задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам, период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Сумма неисполненного обязательства ответчика составляет более чем <данные изъяты> от стоимости предмета ипотеки.

В дальнейшем представителем истца исковые требования были уточнены.

С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с Маркова Ю.А в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты>., из которых:

<данные изъяты> – задолженность по возврату суммы основного долга;

<данные изъяты> – задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу;

<данные изъяты> – задолженность по уплате пени за задержку платежа по процентам;

    В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК, с учетом мнения ответчика, третьего лица, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Марков Ю.А в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, расчет задолженности не оспаривал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Маркова Е.В в судебном заседании пояснила, что с требованиями иска согласна.

Суд, изучив материалы дела, находит требования иска подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заключил с ответчиком кредитный договор № со следующими условиями:

Сумма кредита (основного долга) <данные изъяты>., срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, возврат кредита, уплата процента осуществляется согласно договору путем совершения ежемесячных платежей, размер которых <данные изъяты> Проценты за пользование кредитом <данные изъяты> (в дальнейшем процент был увеличен на <данные изъяты>), пени в случае просрочки обязательств <данные изъяты> за день просрочки от суммы просроченного платежа, целевое назначение кредита – для приобретения в собственность ответчика недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечение исполнения обязательств ответчика по кредитному договору – залог в силу закона в пользу истца (№ государственной регистрации №. Одновременно с оформлением права собственности ответчик оформил закладную, и права истца, как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной.

Истец исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ перечислил денежные средства в размере <данные изъяты>, в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету ответчика.

Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.

Однако, ответчик нарушил условия кредитного договора, допустив просрочку уплаты ежемесячных платежей по кредитному договору более трех раз в течение 12 месяцев, в т.ч. более чем на 30 календарных дней (количество выходов на просрочку – 6).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, истец направил ответчику требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени, что подтверждается списком заказных отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику предложено в срок не позднее 30 календарных дней, считая от даты почтовой отправки требования, досрочно возвратить сумму кредита, уплатить проценты и пени.

Требование в установленный кредитным договором срок, не исполнено.

Согласно заключению ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» ДД.ММ.ГГГГ оценка рыночной стоимости предмета залога определена равной <данные изъяты>., <данные изъяты> от которой составит <данные изъяты>.

Согласно уточненным исковым требованиям задолженность ответчика Маркова Ю.А. перед истцом АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из которых:

<данные изъяты> – задолженность по возврату суммы основного долга;

<данные изъяты> – задолженность по уплате пени за задержку платежа по основному долгу;

<данные изъяты> – задолженность по уплате пени за задержку платежа по процентам;

Ответчиком Марковым Ю.А. и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, Марковой Е.В. обстоятельства неуплаты денежных средств по кредиту, нарушение сроков внесения платежей по договору, послужившие основанием для обращения истца в суд с иском, оценка рыночной стоимости предмета залога (квартиры) <данные изъяты>., <данные изъяты> от которых составляет <данные изъяты>., не оспаривались. С расчетом задолженности ответчик и третье лицо были согласны, иного расчета не представили.

Ответчик Марков Ю.А. исковые требования признал, представил заявление, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями истца в полном объеме.

Третье лицо Маркова Е.В. поддержала позицию ответчика Маркова Ю.А.

Последствия признания иска, положения ст.173 ГПК РФ ответчику судом были разъяснены и ему понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком судом принимается, так как оно не нарушает чьих-либо прав и не противоречит закону.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что исковые требования были признаны ответчиком, о чём в суд было представлено заявление, и то что, признание требований заявления не нарушает прав ответчика и иных лиц, признание иска принято судом, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» (░░░) ░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» (░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

<░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

<░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» (░░░):

<░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░,

<░░░░░░ ░░░░░░> - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.08.2022.

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░.