Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2602/2020 от 20.03.2020

УИД №78RS0006-01-2019-003106-75

Дело № 2-2602/2020                      24 ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Говоровой А.Г.,

при секретаре Мамедовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Казьминой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» обратилось в суд с иском к Казьминой Елене Александровне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 508,20 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей за долю умершего собственника помещения, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с договором мены № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности ФИО4 в размере 5/27 доли, Казьминой Е.А. в размере 6/27 доли, ФИО7 в размере 16/27 доли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Единственным наследником первой очереди указанного лица является Кузьмина Е.А. Сведений о других наследниках у истца не имеется. Согласно данным нотариальной палаты, за оформлением наследственных прав после ФИО4 никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Вместе с тем, являясь долевым сособственником квартиры, Кузьмина Е.А. фактически приняла наследство, в связи с чем несет обязанность по оплате коммунальных услуг пропорционально 5/27 доли от начисленных платежей. В добровольном порядке ответчик не погасила задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, одновременно с иском просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Казьмина Е.А. в судебное заседание не явился, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, получение судебной корреспонденции по адресу регистрации места жительства проигнорировала.

Третьи лица администрация Кировского района Санкт-Петербурга, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом и почтовой организацией приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. Обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации является обязанностью лица и все риски и неблагоприятные последствия ненадлежащего обеспечения получения почтовой корреспонденции должно нести само лицо.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Казьмина Е.А. является правообладателем 6/27 доли в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 5/27 доли принадлежали ФИО4 – матери ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после нее открылось наследство в виде 5/27 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванной жилое помещение.

По сообщению нотариальной палаты за оформлением наследственных прав после умершей никто из наследников не обращался.

Из справки о регистрации усматривается, что ФИО4 приходится матерью Казьминой Е.А. и соответственно ответчик является наследником первой очереди после умершей. Сведений о наличии иных наследников первой очереди суду не представлено.

ООО «ЖКС №2 Кировского района» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на основании договора управления.

Согласно представленного истцом расчету задолженности пропорционально 5/27 доли в праве собственности имеется задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с марта 2017 по декабрь 2017 года в размере 9 508,20 рублей.

Доказательств отсутствия заявленной задолженности либо ее оплаты суду не представлено ответчиком, расчет истца не опровергнут.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, оценив представленные доказательства, подтверждающие наличие у задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, принимая во внимание то обстоятельство, что размер задолженности ответчиком не опровергнут, при этом ответчик являясь наследником первой очереди в отношении 5/27 доли в праве собственности на жилое помещение не отказавшимся от наследства в силу закона, пока не установлено иное, является принявшей наследство и соответственно обязанной нести расходы по его содержанию, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований со взысканием с Казьминой Е.А. в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9 508,20 рублей.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, с учетом удовлетворения требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме требования о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Казьминой Елене Александровне – удовлетворить.

Взыскать с Казьминой Елены Александровны в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 508,20 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.Г. Говорова

В окончательной форме решение суда принято 25 декабря 2020 года.

УИД №78RS0006-01-2019-003106-75

Дело № 2-2602/2020                      24 ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Говоровой А.Г.,

при секретаре Мамедовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Казьминой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Казьминой Елене Александровне – удовлетворить.

Взыскать с Казьминой Елены Александровны в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 508,20 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.Г. Говорова