Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1802/2023 ~ М-1687/2023 от 20.10.2023

дело ...

Заочное решение

Именем Российской Федерации

... 30 ноября 2023 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Байсангуровой Л.К., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО8, также действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 и ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО - Алания, .... В обоснование иска указал, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. Ответчик был вселен в жилой дом, принадлежащий истцам .... В настоящее время ответчик длительное время не проживает в доме, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для пользования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил, она выехала в другое место жительство, где и проживает. Личных вещей ФИО2 в доме истцов нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Истцы, как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию дома, ответчик лишь формально в нем зарегистрирован, что существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попыток вселение в жилое помещение на протяжении трех лет ответчик не предпринимала.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились.

В заявлении, адресованном суду, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ на основании определения суда от ..., дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ОМВД России по РСО-Алания, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд не направило своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу требований п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из выписки из ЕГРН от ... жилой дом, расположенные по адресу: РСО - Алания, ..., принадлежит: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в праве общей долевой собственности. Дата государственной регистрации права ... Основание договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ....

Согласно адресной справке от ..., по имеющимся сведениям отдела адресно - справочной работы УВМ МВД по РСО - Алания ФИО2 ... года рождения с ... зарегистрирована по адресу: ....

Из справки администрации Ногирского сельского поселения ... РСО-Алания от ... ... ФИО2 по адресу: ... фактически не проживает с 2019 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации - ... не проживают с 2019 года, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выселилась из указанного жилого помещения, забрав свои личные вещи, в связи с чем, право пользования указанным жилым помещением утратила, что свидетельствует об обоснованности исковых требований истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., дом. 16.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193 – 199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...-Алания, ....

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО2 ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Л.К.Байсангурова