Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2186/2022 ~ М-1552/2022 от 12.04.2022

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Катбамбетов М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 по назначению суда адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ФИО2 является собственником 13/20 доли, а ФИО3 является собственником 7/20 доли жилого дома, по адресу: <адрес>, пер. Рабочий, 16. Ответчики ФИО4, ФИО4 были зарегистрированы в указанном жилом доме предыдущими собственниками. Каких –либо договорных отношений между сторонами не имеется, ответчики членами семьи не являются, обязательств по содержанию жилого помещения не несут.

Просят суд, признать ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, пер. Рабочий, 16.

Истцы в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Место жительства ответчиков ФИО4, ФИО4 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО9 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчиков

     Выслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником 13/20 доли, а ФИО3 является собственником 7/20 доли жилого дома, по адресу: <адрес>, пер. Рабочий, 16.

Как установлено судом, ответчики ФИО4, ФИО4 были зарегистрированы в указанном жилом доме предыдущими собственниками, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из подтверждения председателя МОО ТОС № от 15.12.2021г. установлено, что по адресу: <адрес>, пер. Рабочий, 16, ФИО4, ФИО4 не проживают с июня 2005г.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Регистрация ответчиков в жилом доме истцов нарушает их права как собственников по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и их жилищные права. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчики не пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Рабочий, 16, суд считает, что они в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако их регистрация в жилом доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности нарушает их имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, 24.12.1987г.р. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РА, <адрес>, пер. Рабочий, 16. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.     Председательствующий подпись М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-20

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.