Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4600/2022 ~ М-4238/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-4600/2022

50RS0036-01-2022-005446-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Е. Ю. к СНТ «Источник», администрации г.о. <адрес>, Чиркину Е. А. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

    Краснова Е.Ю. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 692 кв.м по адресу: <адрес>, д. Алешино, СНТ «Источник», уч. 187 в уточненных границах. В обоснование иска указала, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от <дата> истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 697 кв.м по адресу: <адрес>, д. Алешино, СНТ «Источник», уч. 187. В присвоении данному участку кадастрового номера было отказано Росреестром. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 692 кв.м, и имеет расхождение с документальной площадью. Истец является членом СНТ «Источник» с 1993 года, задолженности по членским взносам не имеет. Данным участком Краснова Е.Ю. пользуется почти 20 лет, споров по фактическим границам со смежными землепользователями нет.

Представитель истца Красновой Е.Ю. по доверенности Журавлев С.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.34).

Представитель ответчика администрации г.о. <адрес> в судебное щаседание не явился, о слушании дела извене (л.д. 33).

Ответчик Чиркин Е.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.35).

Представитель ответчика председатель СНТ «Источник» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.36).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы <адрес> № от <дата> истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 697 кв.м по адресу: <адрес>, д. Алешино, СНТ «Источник», уч. 187, границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены, в присвоении данному участку кадастрового номера было отказано (л.д.15-16).

Согласно заключению кадастрового инженера Заменковой М.Л. фактические границы земельного участка № по адресу: <адрес>, д. Алешино, СНТ «Источник» составляет 692 кв.м, что на 2 кв.м больше значения площади по сведениям ЕГРН (л.д.23), кадастровым инженером составлен план фактических границ земельного участка истца (л.д.21).

Границы участка площадью 692 кв.м согласованы с председателем СНТ «Источник» и собственниками смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования границ (л.д.31).

Учитывая то, что истец является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Красновой Е. Ю. к СНТ «Источник», администрации г.о. <адрес>, Чиркину Е. А. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Красновой Е. Ю. право собственности на земельный участок площадью 692 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Алешино, СНТ «Источник», уч. 187, в границах:

№ точек	Координаты
	Х,м	Y,м
1	512393,54	2203354,04
н2	512373,93	2203355,72
н3	512373,22	2203316,11
н4	512379,44	2203312,32
5	512379,56	2203312,45
6	512381,21	2203323,75
7	512393,35	2203322,88

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья