Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2023 (2-1281/2022;) ~ М-910/2022 от 24.06.2022

УИД 47RS0003-01-2022-001325-27

Дело № 2-53/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов                                                                                   13 апреля 2023 года

          Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Дробной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное хозяйство» к Фадееву Л.А., Фадеев Н.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для выполнения необходимого объема работ по замене участка трубопроводной сети отопительной системы с выходом через перекрытие в чердачное помещение многоквартирного дома, обращении решения суда к немедленному исполнению и взыскании солидарно расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к Фадееву Л.А., Фадеев Н.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для выполнения необходимого объема работ по замене участка трубопроводной сети отопительной системы с выходом через перекрытие в чердачное помещение многоквартирного дома, обращении решения суда к немедленному исполнению и взыскании солидарно расходов по уплате государственной пошлины.

    В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в обоснование которых указал, что на основании договора управления жилыми зданиями № ****** от 23 января 2009 года и лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № ****** от 20.04.2015 г. Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное Хозяйство» (далее - управляющая организация) осуществляет управление многоквартирным домом № ****** по ****** в ******. Ответчики являются собственниками жилого помещения - ****** многоквартирном ****** в ******. 27 декабря 2021 года в управляющую компанию поступило письменное обращение Новоселова Е.А. по вопросу ненадлежащего состояния системы центрального отопления. Также ранее 22 декабря 2021 года на основании заявок Новоселовой Е.А., специалистами управляющей организации были осуществлены замеры температурно-влажностного режима в ее жилом помещении, в ходе которых было установлено, что температура воздуха в помещении не соответствует п. 15 Требований к качеству коммунальных услуг. В результате чего, было установлено, что требует выполнение работ по замене стоякового трубопровода отопления в помещении комнаты ****** с выходов через перекрытие в чердачное помещение.

Утверждает, что произвести указанные работы выполнить не представилось возможным, ввиду отсутствия свободного доступа в жилое помещение – ****** в МКД, принадлежащую ответчикам на праве собственности. 22 декабря и 24 декабря 2021 года в адрес ответчиков направлялись письменные претензии о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение, которые оставлены без должного внимания.

Ссылаясь на ч. 3 ст. 3, ч. 4 ст. 30, ч. 4 ст. 17, ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 № 25), ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ, п. 5, 6, 10, 11, 13, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), пп. «е» п. 34, пп. «б» п. 32 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), утверждает, что собственник помещения обязан обеспечивать доступ в принадлежащее ему жилое помещения для представителей управляющей организации, с целью проверки и устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения ремонтных работ, - по мере необходимости, а для ликвидации аварийных ситуаций в любое время. При этом исполнитель управомочен требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное время. 27 декабря 2021 года в связи с ограничением доступа истец был вынужден осуществить устройство временной схемы центрального отопления в ****** с целью подключения отключенного по вине ответчиков стоякового трубопровода отопительной системы.

Указывает, что ответчикам неоднократно были направлены претензии о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. Однако указанные требования были оставлены без должного внимания. Следовательно, полагает, что ответчики уклоняются от исполнения обязанности по предоставлению доступа в принадлежащее им жилое помещение уполномоченным представителям управляющей организации, тем самым, ответчики создали препятствия для выполнения управляющей организацией ООО «Жилищное Хозяйство» своих обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, а равно допускают существенное нарушение законных прав и интересов других жителей указанного дома. При таких обстоятельствах, утверждает, что на ответчиков следует возложить обязанность по предоставлению доступа в принадлежащее им жилое помещение.

На основании ч.1 ст.212 ГПК РФ полагает необходимым обратить решение в части понуждения ответчиков к предоставлению доступа в ее квартиру к немедленному исполнению.

С учетом изложенного, просит обязать Фадееву Л.А., Фадеев Н.А. предоставить доступ в ****** многоквартирного ****** в ****** для выполнения работ по замене стоякового трубопровода отопительной системы. Обратить решение суда к немедленному исполнению. Взыскать с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное Хозяйство» убытки в общей сумме 10 893,72 руб. Взыскать с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное Хозяйство» судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 6 400,00 руб.

Протокольным определением Волховского городского суда от 08 ноября 2022 года произведена замена ООО «Жилищное хозяйство» на ООО «Волховское Жилищное хозяйство» в связи с переименованием организации.

Представитель истца ООО «Волховское Жилищное хозяйство» Фомин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить. Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Ответчики Фадеева Л.А., Фадеев Н.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Ранее в судебном заседании ответчик Фадеева Л.А. исковые требования не признала, указала, что доступ в жилое помещение предоставлен в добровольном порядке.

Третье лицо Новоселова Е.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные положения содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Согласно ст. 1, ст. 17 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подпункты "д" и "и" пункта 10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на собственника жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пунктам 1, 2, 4 части 1.2 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно частям 6, 7, 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (часть 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпунктам "а", "б" и "г" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункты 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с подпунктом "б" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подпункта "е" пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 данных Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подпункт "е" пункта 3 Правил N 354).

Приведенные нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что право требовать допуска в занимаемое потребителем помещение у представителей исполнителя имеется не только тогда, когда такое требование обусловлено аварийной ситуацией или жалобами других потребителей на нарушение их законных прав. Такое право имеется у представителей исполнителя в силу прямого указания в законе, не зависит от конкретных обстоятельств и установлено, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем.

Кроме того, в соответствии с п. п. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В соответствии с пп. "б" п. 50 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое им жилое (нежилое) помещение работников или представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

В соответствии с пп. "д" п. 52 данных правил, потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварии - в любое время.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № ****** от 23 января 2009 года и лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № ****** от 20 апреля 2015 года Общество с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное Хозяйство» (далее - управляющая организация) осуществляет управление многоквартирным домом № ****** по ****** в ******.

Фадеева Л.А. и Фадеев Н.А. являются собственниками жилого помещения - ****** в многоквартирном ****** в ******, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 43-48).

17 и 28 декабря 2021 года в адрес истца от Новоселовой Е.А. поступили заявки по вопросу ненадлежащего состояния системы центрального отопления (л.д. 11-12). 27 декабря 2021 года в адрес истца также поступило письменное обращение Новоселовой Е.А. об обязании жителей ****** в ****** привести систему отопления в надлежащее состояние (л.д. 13). 22 декабря 2021 года специалистом ООО «Волховское ЖХ» осуществлен выход в адрес ответчиков и составлен акт об установлении факта ограничения доступа для выполнения работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме (л.д. 9).

22.12.2021, 24.12.2021 в адрес ответчиков Фадеевой Л.А., Фадеева Н.А. были направлены претензии о понуждении в предоставлении доступа в квартиру для выполнения необходимых ремонтных работ (л.д. 16-23).

Доказательств подтверждающих отсутствие необходимости устранения выявленных недостатков стороной ответчика не представлено, ходатайств о назначении по делу судебной технической экспертизы не заявлено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что требования ООО «Волховское Жилищное Хозяйство» об обязании предоставить доступ в жилое помещение для выполнения ремонтных работ в отношении стоякового трубопровода отопительной системы исполнено ответчиками Фадеевым Н.А., Фадеевой Л.А. исполнены добровольно. Таким образом, требования истца в данной части удовлетворению не подлежит.

Согласно ч.1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании статей статьей 393, 1064 ГК РФ убытки могут возникнуть вследствие неисполнения обязательства или вследствие причинения вреда.

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 5, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (ст. 404 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Установлено, что, в связи с ограничением доступа в жилое помещение ответчиков, истец был вынужден осуществить устройство временной системы центрального отопления в ******, с целью подключения отключенного по вине ответчиков стоякового трубопровода отопительной системы. Факт выполнения указанных работ подтверждается актом от 27.12.2021.

Согласно локальному сметному расчету стоимость указанных работ составила 10 860,00 руб.

На основании акта-справки № ****** от 22.12.2021 и акта-справки № ****** от 22.12.2021, жильцам ****** в ****** был произведен перерасчет коммунальной услуги «Отопление» за период с 17.12.2021 по 28.12.2021 в размере 33,72 руб.

Судом установлено, что убытки в размере 10 860,00 руб. были понесены вследствие неправомерных действий ответчиков в результате чинения препятствий в обеспечении доступа к общему имуществу многоквартирного дома, в связи с чем имеются основания для взыскания убытков с ответчиков в заявленном истцом размере. Оснований для взыскания с ответчиков убытков, понесенных в связи с некачественной коммунальной услугой по отоплению в размере 33,72 руб. не имеется и судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 статьей 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, 24 июня 2022 года ООО «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к Фадеевой Л.А. и Фадееву Н.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 6000,00 руб. за указанное требование.

Судом установлено, что ответчик исполнил требования истца об обязании предоставить доступ в жилое помещение в добровольном порядке в период рассмотрения настоящего гражданского дела.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату государственной пошлины, суд с учетом того, что требования истца об обязании предоставить доступ в жилое помещение были исполнены ответчиками добровольно после обращения в суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Жилищное хозяйство» расходы по оплате государственной пошлины за требование об обязании предоставить доступ в жилое помещение в размере 6000,00 руб., а также по требованию о взыскании убытков в размере 400,00 руб.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ООО «Волховское Жилищное хозяйство» подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное хозяйство» - удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Фадееву Л.А., ****** года рождения, уроженки ******, паспорт серия № ****** выдан ****** ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ******, код подразделения № ******, и Фадеев Н.А., ****** года рождения, уроженца ******, паспорт серия № ****** выдан ****** МП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ******, зарегистрированных по адресу: ******, в пользу ООО «Волховское Жилищное Хозяйство», ИНН № ******, ОГРН № ******, КПП № ******, денежные средства в счет возмещения убытков в размере 10 860 (десять тысяч восемьсот шестьдесят) руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 400 (шесть тысяч четыреста) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное хозяйство» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                подпись                                              М.Г. Кошкина

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.

Судья                              подпись                                                М.Г. Кошкина