Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1099/2015 ~ М-1051/2015 от 30.07.2015

№ 2-1099/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лиски 27 августа 2015 года.

Судья Лискинского районного суда Воронежской области Капустин Е.Л., с участием представителя истца по доверенности ФИО6, при секретаре Давыдовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ООО АПК <данные изъяты> З.Л.И. к ФИО7 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении ООО АПК <данные изъяты> введена упрощенная процеду­ра конкурсного производства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим ут­вержден ФИО2 являющегося членом Не­коммерческого партнерства «Межрегиональная саморегулируемая организация арбит­ражных управляющих «Стратегия».

Определением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ делу № ФИО2II. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО АПК <данные изъяты> определением суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО АПК <данные изъяты> утвержден З.Л.И..

В ходе конкурного производства в отношении ООО АПК <данные изъяты> кон­курсным управляющим было установлено, что согласно Договора № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы в собственность следующие объекты недвижимости:

1.            Нежилое помещение - свинарник-1 площадью 745.6 кв.м., кадастровый №:А. стоимостью 80 000. 00 руб.(восемьдесят тысяч рублей);

2.            Земельный участок площадью 29474,0 кв.м.. Кадастровый №, стоимостью 90 000.00 (девяносто тысяч рублей). Пунктом 4.1. Договора определено, что стоимость объектов недвижимости, приоб­ретаемых покупателем в собственность, составляет 170 000,00 (сто семьдесят тысяч) руб­лей 00 коп. без НДС. Оплата произведена полностью до подписания настоящего договора.

Указанные выше объекты были переданы в собственность Покупателю.

Конкурсным управляющим был направлен запрос в Управление федеральной службы государственной организации, кадастра и картографии по <адрес> для получения информации правах ООО АПК <данные изъяты> на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Согласно полученного ответа (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится информация о передаче прав ООО АПК <данные изъяты> на имею­щиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации в ДД.ММ.ГГГГ.

С целыо выяснения оснований прекращения прав ООО АПК <данные изъяты> на объекты имущества, конкурсным управляющим был направлен запрос в Управлении Фе­деральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронеж­ской области на предоставление документов, подтверждающих прекращение прав на объ­екты имущества ООО АПК <данные изъяты>Управлением Федеральной службы госу­дарственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был предос­тавлен договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО АПК <данные изъяты> были переданы в собственность Джндоян Титал Рзаи ука­занные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, продавец исполнил свои обязательства в полном объеме.

Однако, документы подтверждающие оплату за приобретенные объекты недвижи­мости у конкурсного управляющего ООО АПК <данные изъяты> отсутствуют.

Кроме того, на запрос конкурсного управляющего ООО АПК <данные изъяты> направленный в адрес ответчика о предоставлении документов, подтверждающих оплату по указанному договору, ответ не получен, подтверждение исполнения Покупателем своих обязательств от­сутствует.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Джндоян Т.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен судебной повесткой, врученной ему под расписку, причины не явки не известны, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 454 Гражданского Кодекса РФ, по договору купли- продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него оп­ределенную денежную сумму (цену).

На основании пунктов 1, 2 статьи 486 Гражданского Кодекса РФ, покупатель обя­зан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обя­зательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъяв­ляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односто­роннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотрен­ных законом.

На основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не опла­чивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, предусмотрена ответственность за неисполнение де­нежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора - юридического лица учетной ставкой бан­ковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

С ДД.ММ.ГГГГ Указанием ЦБР от ДД.ММ.ГГГГ №-У «О размере став­ки рефинансирования Банка России» установлена ставка рефинансирования ЦБ РФ разме­ре 8,25 %.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по Договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: Сумма долга: 170000 (сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек; расчетный период: с ДД.ММ.ГГГГ - дата государственной регистрации прекращения права по ДД.ММ.ГГГГ - дата подачи заявления;

Количество дней просрочки: 871 день;

Проценты за пользование чужими денежными средствами:

170 000, 00 * 871 *8,25 % / 36000 = 25 932 руб. 20 коп.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами: по Договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 932 руб. 20 коп. (двадцать пять тысяч девятьсот тридцать два рубля 20 копеек).

Таким образом, задолженность Джндоян Т.Р. перед ООО АПК «Вознесеновский» составляет 195 932 руб. (сто девяносто пять тысяч девятьсот тридцать два) рубля 20 коп., в том числе 170 000, 00 (сто семьдесят тысяч) рублей 00 коп. - основной долг, 25 932 руб. 20 коп. (двадцать пять тысяч девятьсот тридцать два рубля 20 копеек) - проценты за поль­зование чужими денежными средствами.

Суд считает, что истцом представлен суду исчерпывающий перечень доказательств, подтверждающих задолженность ответчика, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу ООО АПК <данные изъяты> (<адрес>, р.<адрес>В, ОГРН №, ИНН №) задолженность в размере 195 932 руб. (сто девяносто пять тысяч девять­сот тридцать два) рубля 20 копеек, в том числе 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей 00 коп. - основной долг, 25 932 рубля 20 копеек (двадцать пять тысяч девятьсот тридцать два рубля 20 копеек) - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать ФИО9 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 119 (пять тысяч сто девятнадцать) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Лискинский районный суд в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Л.Капустин