Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2012/2023 ~ М-1580/2023 от 13.07.2023

Решение по гражданскому делу № 2-2012/2023

в окончательной форме принято 18.09.2023.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года                                                                                  город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при ведении протокола секретарём Дерябиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Универсан» к Кошелевой Наталье Аркадьевне, Бланк Екатерине Владимировне, Чайниковой Марине Владимировне, Кошелеву Владимиру Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Универсан», в лице своего представителя Арутюновой М.Н., обратилось в суд с вышеназванным иском к Кошелевой Н.А., Бланк Е.В., Чайниковой М.В., Кошелеву В.В., требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 30.04.2021 в размере 106.868 руб. 54 коп.; пени за период с 01.05.2018 по 30.04.2023 в размере 67.317 руб. 84 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.683 руб. 73 коп. (л.д. 3).

В обоснование требований истец указал, что ООО «Универсан» на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД является управляющей организацией дома, в котором расположено жилое помещение – квартира по адресу: г(место расположения обезличено). Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги по адресу указанной квартиры. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения и проживая в нем, не производят оплату потребляемых коммунальных ресурсов и услуг, ввиду чего у них образовалась задолженность.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен по заявлению ответчиков (исковое заявление – л.д. 3).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Кошелева Н.А., Бланк Е.В., Чайникова М.В., Кошелев В.В. в судебное заседание не явились, о нем извещены в установленном законом порядке – путем направления заказной судебной корреспонденции, от получения которой отказались (возвращена в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении – л.д. 37-39).

Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки, не представили возражения, контр расчет.

Оценив обстоятельства извещения сторон, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчики Кошелева Н.А., Чайникова М.В. являются сособственникам указанного жилого помещения по 1/6 доле каждый (выписка из ЕГРН – л.д. 41-49). Также сособственниками по 1/6 доле являются ...

Ответчики и несовершеннолетние лица – сособственники жилого помещения зарегистрированы по адресу указанного жилого помещения (л.д. 13).

По указанному жилому помещению на имя Кошелевой Н.А. открыт лицевой счет №... (л.д. 14).

Ответчиками не оспорено то обстоятельство, что управление многоквартирным домом (место расположения обезличено) в спорный период осуществлял истец ООО «Универсан».

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из представленных истцом документов следует, что оплата коммунальных услуг в указанный истцом период производилась с нарушением установленных сроков, задолженность составила, с учетом корректировки, 106.868 руб. 54 коп. (л.д. 14-17, 18). Задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно данным о начислении платы, ООО «Универсан» осуществляет поставку в многоквартирный дом коммунальных ресурсов, а также оказывает коммунальные услуги.

Раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Ответчиками размер начисленной платы за коммунальные услуги не оспорен, какого-либо иного расчета долга суду не представлено.

Поскольку ответчики имеют неисполненное денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг и ресурсов, истец, руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, производил начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа.

Суд, проверив расчет, признает его верным математически и кладет в основание решения (л.д. 19-23).

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 6 Тагилстроевского судебного района Свердловской области от 25.05.2022, ООО «Универсан» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа 18.02.2022, судебный приказ отменен по обращению Бланк Е.В. 18.05.2022 (л.д. 12).

Ответчики, в том числе Бланк Е.В., не представили суду доказательства того, что требование о взыскании задолженности является незаконным, необоснованным. Так же ответчики не представили суду доказательства того, кто из них исполняет обязанности законного представителя несовершеннолетних лиц, являющихся сособственниками жилого помещения, что не позволяет суду выделить долг этих лиц и возложить обязанность по его погашению на конкретное лицо.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом того, что Кошелева Н.А. и Чайникова М.В. являются собственниками долей в жилом помещении, суд распределяет между ними обязанность оплаты долга по 50%, то есть по 53.434 руб. 27 коп., пени по 33.658 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает пени явно не соразмерными нарушенному праву и снижает до 10.000, то есть по 5.000 руб. с каждого из указанных ответчиков.

Ответчики Бланк Е.В. и Кошелев В.В., будучи зарегистрированы в жилом помещении, отвечают по долгам собственников солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины, что подтверждено платежными поручениями (л.д. 4-5). С учетом подлежащей взысканию суммы долга и пени, размер подлежащей компенсации государственной пошлины составит 1.953 руб. 01 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Универсан» к Кошелевой Наталье Аркадьевне, Бланк Екатерине Владимировне, Чайниковой Марине Владимировне, Кошелеву Владимиру Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Кошелевой Натальи Аркадьевны, Бланк Екатерины Владимировны, Кошелева Владимира Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсан» (...) задолженность за коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.05.2016 по 30.04.2021 в размере 53.434 рублей 27 копеек, пени за период с 01.05.2018 по 30.04.2023 в размере 5.000 рубль 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.953 рубля 01 копейка, всего взыскать 60.387 рублей 28 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Чайниковой Марины Владимировны, Бланк Екатерины Владимировны, Кошелева Владимира Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсан» (...) задолженность за коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.05.2016 по 30.04.2021 в размере 53.434 рублей 27 копеек, пени за период с 01.05.2018 по 30.04.2023 в размере 5.000 рубль 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.953 рубля 01 копейка, всего взыскать 60.387 рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью «Универсан» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья                                                                                                    А.В. Колядин