Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1676/2019 ~ М-1587/2019 от 03.07.2019

        № 2-1676/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тобольск                                                                             06 августа 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Груздевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Мухамедулиной Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Тобольска к Царегородцеву Игорю Геннадьевичу об изъятии земельного участка,

                                            УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Тобольска, в лице представителя Кобякиной Н.Ю., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с требованиями к Царегородцеву И.Г. об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером № для продажи с публичных торгов, определении начальной продажной цены в размере рыночной стоимости земельного участка.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчику на основании решения Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области №№ был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, без установления границ с номером №. ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок за ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ заместителем гласного государственного инспектора Тюменской области по использованию и охране земель было принято решение о проведении проверки в отношении ответчика по соблюдению обязательных требований, установленных земельным законодательством на спорном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ в ходе поверки были выявлены нарушения обязательных требований, установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен, участок зарос древесиной и кустарниковой растительностью, в центре выкопан котлован, на дне и склонах которого произрастает кустарник и дикорастущие травы. С западной стороны в пределах границ земельного участка складированы железобетонные плиты, покрывшиеся мхом, признаков использования участка не выявлено, чем нарушается ст. 42 Земельного кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдано предписание № с требованием устранить нарушение, а именно приступить к использованию земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Царегородцева И.Г. составлен протокол об административном правонарушении по ч.3 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях. ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения по указанной статье. ДД.ММ.ГГГГ вновь была проведена проверка, в ходе которой выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля, органов муниципального контроля. ДД.ММ.ГГГГ Царегородцеву И.Г. выдано предписание № с требованием устранить нарушение на спорном земельном участке сроком до ДД.ММ.ГГГГ, либо    внести изменения     в государственный реестр     недвижимости в части      разрешенного использования. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Царегородцева И.Г. был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 25 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Тобольского судебного района города Тобольска Царегородцев И.Г. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. ДД.ММ.ГГГГ вновь была проведена проверка, в ходе которой выявлены факты невыполнения предписаний, ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении по ч.26 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 Тобольского судебного района города Тобольска производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 26 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении Царегородцева И.Г. прекращено за отсутствием состава административного правонарушения. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки выявлены факты неисполнения ответчиком предписаний органов государственного надзора и местного контроля, ДД.ММ.ГГГГ в отношении Царегородцева И.Г. составлен протокол об административном правонарушении по ч. 25 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №№ Тобольского судебного района города Тобольска Царегородцев И.Г. признан виновным в свершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. На основании    изложенного истец, являющийся    исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, в соответствии со ст.ст. 11, 39.2, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а так же ст.ст. 284, 285, 286 Гражданского кодекса Российской Федерации считает, что поскольку ответчиком длительное время    не используется    по назначению принадлежащий    ему на праве собственности земельный участок, он подлежит изъятию путем    продажи с публичных торгов.

Стороны, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,     предоставили суду    письменные условия заключенного    между ними мирового соглашения, подписанного от истца - администрации города Тобольска, представителем Кобякиной Н.Ю., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающий    право на заключение    мирового соглашения, и отказ от     требований, и ответчиком Царегородцевым И.Г.

Согласно указанного соглашения, ответчик – Царегородцев И.Г. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ получить в администрации <адрес> разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и осуществить строительство объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, предусмотренного разрешением на строительство.

Истец в свою очередь, при надлежащем исполнении    обязательств ответчиком, отказывается от своих требований к ответчику, составляющих предмет иска в полном объеме.

В случае неисполнения ответчиком своих обязательств, предусмотренных мировым соглашением, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: № подлежит изъятию у ответчика для продажи с публичных торгов, в связи с чем, истец осуществляет мероприятия по изъятию земельного участка в рамках действующего законодательства.

В судебное    заседание представитель истца Кобякина Н.Ю., действуя по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же ответчик Царегородцев И.Г. при надлежащем извещении не явились. Представитель администрации Кобякина Н.Ю., направила ходатайство, в котором просила утвердить мировое соглашение и рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, каких-либо возражений, ходатайств по делу не направил.

При указанных обстоятельствах, дело рассмотрено судом в отсутствии лиц    участвующих в деле, в соответствии с положениями ч. 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, при условии, что, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Суд, изучив доводы иска, условия    мирового    соглашения, и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным утвердить мировое соглашение. Последствия     утверждения мирового соглашения сторонам были известны, понятны.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 35, 39, 56, 67, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску администрации города Тобольска к Царегородцеву Игорю Геннадьевичу об изъятии земельного участка заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

Царегородцев Игорь Геннадьевич обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ получить в администрации города Тобольска разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и осуществить строительство объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, предусмотренного разрешением на строительство.

При условии исполнения Царегородцевым Игорем Геннадьевичем своих обязательств, предусмотренных мировым соглашением, администрация города Тобольска в свою очередь отказывается от своих требований к Царегородцеву Игорю Геннадьевичу, составляющих предмет иска в полном объеме.

В случае неисполнения Царегородцевым Игорем Геннадьевичем своих обязательств, предусмотренных мировым соглашением, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подлежит изъятию у Царегородцецва Игоря Геннадьевича для продажи с публичных торгов, в связи с чем, администрация города Тобольска осуществляет мероприятия по изъятию земельного участка в рамках действующего законодательства.

Производство по гражданскому делу по иску администрации города Тобольска к Царегородцеву Игорю Геннадьевичу об изъятии земельного участка, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной    суд, через Тобольский городской    суд в течении 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                           А.С. Груздева