Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2024 (2-4488/2023;) ~ М-3582/2023 от 20.10.2023

Дело №2-366/2024 (2-4488/23)

УИД 54RS0018-01-2023-003535-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» апреля 2024 г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.

При секретаре Гайбель А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Гилевского сельсовета <Адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <Адрес>, Афанасьеву А. А. о признании права собственности на земельную долю Афанасьева А. А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, где просит признать право собственности за муниципальным образованием Гилевский сельсовет <Адрес> на земельную долю Афанасьева А. А. Дата рождения, размером 17,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, ЗАО «Гилевское». Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства возражений не представлено.

Ответчик Территориальное управления Росимущества в <Адрес> извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, возражений также не представлено.

Определением суда от Дата к участию в деле в качестве ответчика привлечен Афанасьев А. А..

Ответчик Афанасьев А.А. извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, представителя в судебное заседание не направил, возражений также не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дне судебного заседания, и как следствие, в отсутствии возражений истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы права другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. Номер « О порядке приватизации и реорганизации и агропромышленного комплекса». Указа Президента Российской Федерации от Датаг. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от Дата N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в коллективно - долевую собственность граждан.

Акционеры АОЗТ «Гилевское» наделены земельными долями согласно списку, составленному по реестру в размер земельной доли – 17,4га( л.д.14) на основании постановления от Дата Номер администрации <Адрес>. Из общего количества лиц, наделенных земельными долями, некоторые не распорядились своей долей в течение трех и более лет подряд, либо умерли и наследники которых не оформили права на наследство. На протяжении последних лет (более 10)

собственники земельных долей не распоряжаются ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 12.1. Федерального закона от Дата № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая направе собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Земельный участок с КН Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, ЗАО «Гилевское» находится в общей долевой собственности.

В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Гилевское», информации Росреестра( л.д.15-20), Афанасьев А. А. Дата, наделен земельной долей в размере 17,4 га.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о праве Афанасьева А.А. Дата, на земельный участок с Номер, расположенный по адресу: <Адрес>», отсутствуют.

В силу пункта 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В соответствии с пункта 2 статьи 1 Закона Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 27, пунктом 13 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Законом об обороте земель.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата N 218-ФЗ "О

государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте.

Право собственности ответчика Афанасьева А.А. Дата на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не зарегистрировано. Доказательств использования указанной выше земельной доли, ответчиком Афанасьевым А.А. суду не представлено.

Таким образом, Афанасьев А.А. до настоящего времени не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не выразил иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, более трех лет не распоряжался вышеуказанной долей, земля длительное время не обрабатывалась, фактически заброшена, не истребована земельная доля из общей долевой собственности и не зарегистрировала право собственности в Управлении Росреестра в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от Дата №218-ФЗ.

Р. Ф. не приняли данное имущество в собственность в установленном законом порядке.

В соответствии с нормами ст. 12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Гилевского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Искитимская газета» Номер(11681) от Дата и размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Гилевского сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, на официальном сайте МО Гилевского сельсовета <Адрес> в сети Интернет : https://gilevo.nso.ru.

В течение трех месяцев с момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Гилевского сельсовета в письменной форме возражений не поступило.

Назначенное на Дата общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с КН Номер расположенный по адресу: <Адрес>» не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

В связи с тем, что общее собрание не утвердило список невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления администрация Гилевского сельсовета, руководствуясь п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от Дата № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» самостоятельно, постановлением от Дата Номер «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым Номер», утвердила список собственников невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанного земельного участка, находящегося в долевой собственности. Согласно п.7 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ с даты утверждения вышеназванного списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Таким образом, Истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, предусмотренный ст. 12.1. ФЗ № 101-ФЗ.

Надлежащим ответчиком по иску является собственник земельной доли Насоленко В.Г.

На основании изложенного, суд находит исковые требования законными и обоснованными к Афанасьеву А.А., в требованиях к Территориальному управлению Росимущества в <Адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за муниципальным образованием Гилевский сельсовет <Адрес> на земельную долю Афанасьева А. А. Дата, размером 17,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>

В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Росимущества в <Адрес> отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением суду доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание, невозможности сообщения об этом суду и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Решение составлено 24 апреля 2024.

Председательствующий- Л.Г. Мишкова