Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1665/2023 (2-5444/2022;) ~ М-3917/2022 от 08.11.2022

Дело № 2-1665/2023                        24 января 2023 года

УИД 78RS0020-01-2022-005850-05                г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамедтагиева Э.М.О к Яковлевой Е.В., Яковлевой В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

с участием прокурора Димовой Е.Ю., представителя истца Смирновой О.В. (по доверенности 06.07.2002), ответчиков Яковлевой Е.В., Яковлевой В.В.,

Установил:

Мамедтагиев Э.М.О. является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Мамедтагиев Э.М.О. обратился в суд с иском к Яковлевой Е.В., Яковлевой В.В. о признании утратившими право пользования жилым квартирой, указывает, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме, не проживают в нем, жилое помещение не содержат, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель истца поддержала иск.

Ответчики Яковлева Е.В., Яковлева В.В. возражений на иск не представили, пояснили об отсутствии у них доказательств наличия правовых оснований для проживания в спорном жилом доме.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, поддержавшей иск, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Жилой дом по адресу: ... принадлежит Мамедтагиеву Э.М.О. на праве собственности.

Ответчики зарегистрированы в указанном выше жилом доме: Яковлева Е.В. – с 10.07.2015, Яковлева В.В. – с 30.07.2015.

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчики пояснили об отсутствии каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением, на наличие только регистрации в квартире.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, не несут расходов по его содержанию, членами семьи истца не являются, суд удовлетворяет иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Яковлеву Е.В. 00.00.0000 года рождения, Яковлева В.Р. 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ... последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: