Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2023 ~ М-200/2023 от 02.03.2023

Дело №2-315/2023

УИД 14RS0016-01-2023-000260-76                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 г.          г. Мирный     

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при помощнике Тихоновой Т.С., с участием старшего помощника прокурора г. Мирного Ковчуга Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Ю.А. к Пряничникову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Калинина Ю.А. обратилась в суд с иском к Пряничникову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что истица является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 25.02.2022 и выписке из ЕГРН от 01.03.2022; ответчик Пряничников И.А. не является членом семьи истицы, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных его вещей в квартире не имеется, в связи с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Калинина Ю.А. просит рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик Пряничников И.А. признав исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.Судом установлено, следует из материалов дела, истица Калинина Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (ГРП 21.11.2013 №) согласно договору купли-продажи № от 25.02.2022 и выписки из ЕГРН от 01.03.2022.

Согласно копии паспорта, предоставленного ответчиком Пряничковым И.А., ответчик значится в регистрации по адресу: <адрес> с 20.05.2022 по настоящее время.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 этого же кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом на основе материалов дела установлено, что истец является единственным собственником данного жилого помещения, единолично несет бремя содержания указанного имущества, ответчик Пряничников И.А. значится в регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, личных его вещей в квартире не имеется, что в целом свидетельствует о том, что ответчик сохраняет лишь регистрацию в нем, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением и предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении; истица, как собственник данного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений ее права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований Калининой Ю.А., в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Калининой Ю.А. удовлетворить.

Признать Пряничникова И.А., <дата> г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для снятия Пряничникова И.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                   В.В. Николаева

Решение изготовлено 31 марта 2023 г.