Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2024 (2-1789/2023;) ~ М-1779/2023 от 27.10.2023

Дело № 2-77/2024

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2023 года                                   г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

с участием: представителя истца Чепашовой Н.С. - Макейчука А.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

представителя ответчика администрации <адрес> Апшеронского района Краснодарского края - Бегим А.В., действующей на основании устава сельского поселения,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Чепашовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепашовой Натальи Сергеевны к администрации <адрес> Апшеронского района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

Чепашова Н.С., с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Апшеронского района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ННН Истец является внучкой умершего. ДД.ММ.ГГГГ ННН составлено завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество он завещал Чепашовой Н.С. После смерти ННН открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, а также жилого дома и земельного участка, принадлежащих отцу наследодателя ААА, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако после смерти наследодателя совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно продолжила проживать в жилом доме по адресу: <адрес>. Кроме того, при жизни ННН также не обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ААА, однако осуществил действия по фактическому принятию наследства, осуществлял уход за недвижимым имуществом. Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ННН и ААА Между тем, нотариусом <адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве собственности на наследство по завещанию, в связи с пропуском установленного законом срока для обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. Кроме того, нотариусом указано о том, что в правоустанавливающих документах на жилой дом, а именно в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между РРР и ААА, допущена техническая ошибка в написании фамилии покупателя. Также ошибка в написании фамилии допущена в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, с учетом уточненных исковых требований, Чепашова Н.С. просит суд установить факт принадлежности ААА правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №; установить факт принадлежности ААА правоустанавливающего документа - договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между РРР и ААА, заверенного <адрес>; установить факт принятия наследства ННН, открывшегося после смерти ААА; умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства Чепашовой Н.С., открывшегося после смерти ННН умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Чепашовой Н.С. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Чепашовой Н.С. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Чепашова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила участие своего представителя Макейчука А.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Глава администрации <адрес> Апшеронского района Краснодарского края Бегим А.В., действующая на основании устава, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Чепашова С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус <адрес> нотариального округа ССС в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений не представил.

Исходя из положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, выслушав доводы участников процесса, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ААА, о чем отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ отцом ННН являлся ААА

ДД.ММ.ГГГГ ННН умер, о чем отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ННН составлено завещание серии № (зарегистрировано в реестре №), из которого следует, что все имущество наследодатель завещал Чепашовой Н.С.

ДД.ММ.ГГГГ Чепашова Н.С. обратилась к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию к имуществу ННН и к имуществу ААА В состав наследственной массу заявлены: земельный участок, расположенный на нем жилой дом по адресу, <адрес>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа                   № от ДД.ММ.ГГГГ Чепашовой Н.С. отказано в совершении нотариального действия. В обоснование отказа указано, что включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не представляется возможным, в связи с тем, что ННН пропущен срок для принятия наследства. Также в правоустанавливающем документе на недвижимое имущество имеется ошибка в написании фамилии покупателя.

Кроме того, истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с пропуском срок для принятия наследства после смерти ННН

Согласно выписке из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ ААА на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, документ основание - договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> следует, что ААА на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, ННН на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <адрес> под №, ААА приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, нотариусом отказано наследнику в выдаче свидетельств о праве собственности на наследуемое имущество по завещанию, поскольку имеются ошибки в правоустанавливающих документах, а также не прослеживается принадлежность правоустанавливающего документа - договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между РРР и ААА, наследодателю ААА

Кроме того, наследниками пропущен срок для принятия наследства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В целях подтверждения факта принадлежности правоустанавливающих документов, а также для установления факта принятия истцом наследства по ходатайству ее представителя судом допрошены свидетели.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ВВВ и ЮЮЮ пояснили, что им был знаком ААА, который являлся их соседом и проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Также им знаком ННН., который являлся сыном ААА и проживал по адресу: <адрес>. После смерти ААА его сын - ННН осуществлял уход за хозяйством отца, обрабатывать огород. После смерти ААА его внучка Чепашова Н.С. совместно с матерью проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти ННН также осталось домашнее хозяйство, за которым до настоящего времени ухаживают Чепашова Н.С. и Чепашова С.Н.

Показания свидетелей в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами (решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ААА оформить техническую документацию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) подтверждают факт того, что на указанном земельном участке находится жилой дом, принадлежащий ААА

Показания сведетелей суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу, поскольку данные свидетели дали логичные и последовательные показания об обстоятельствах дела, сомневаться в которых у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правоустанавливающий документ - договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между РРР и ААА, заверенный <адрес>, принадлежит ААА

Кроме того, учитывая сведения похозяйственного учета и ситуационный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном администрацией <адрес>, допущена ошибка в части написания фамилии его правообладателя, вместо «Чепашов» указано «Чипашов».

Суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией <адрес>, принадлежит ААА

Учитывая изложенное, судом установлено, что ААА на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание показания свидетелей, судом установлено, что ННН осуществлены действия по фактическому принятию наследства после смерти ААА Также Чепашовой Н.С. совершены действия по фактическому принятию наследства после смерти ННН

Таким образом, наследниками соблюдены положения ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ.

Своевременное принятие наследства наследником свидетельствует о том, что к нему в порядке универсального правопреемства переходят права на наследуемое имущество.

Представленными в материалы дела доказательства подтверждено, что в наследственную массу после смерти ННН вошел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Завещание, составленное ННН, в установленном законом порядке не оспорено, требований о выделении обаятельной доли в ходе судебного разбирательства не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ННН

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                решил:

            Исковые требования Чепашовой Натальи Сергеевны к администрации <адрес> Апшеронского района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.

            Установить факт принадлежности ААА правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под № на имя ААА.

            Установить факт принадлежности ААА правоустанавливающего документа - договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между РРР и ААА, заверенного <адрес>.

            Установить факт принятия наследства ННН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ААА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

            Установить факт принятия наследства Чепашовой Натальей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ННН, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

            Признать за Чепашовой Натальей Сергеевной право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

            Признать за Чепашовой Натальей Сергеевной право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

            Настоящее решение является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

            Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года.

            Судья Апшеронского районного суда                           И.И. Коломийцев