Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2019/2022 ~ М-1245/2022 от 10.03.2022

        УИД 50RS0042-01-2022-002048-81

        Дело №2-2019/2022

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20.05.2022 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Бундан А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сорокина гн к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, Территориальному управлению Росимущества по г. Москве о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

    Сорокина Г.Н. обратилась суд с иском к ТУ Росимущества по г. Москве, администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Киселева О.В. исковые требования поддержала и пояснила, что решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 20.04.2021г. за Сорокиной Г.Н. признано право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Сорокина Г.Н. и её супруг Шепелев В.А. ДД.ММ.ГГГГ Сорокина Г.Н. обратилась в администрацию Сергиево-Посадского округа с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Однако получила отказ в связи с тем, что квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности. Из материалов дела № следует, что ГУП Мос НПО «Радон», ранее являясь балансодержателем жилого дома, передало Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы жилые помещения в жилом доме Ж <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ №. Из ответа Департамента городского имущества г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что распоряжением ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче в собственность Российской Федерации ГУП МосНПО «Радон» как имущественного комплекса, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации – города Москвы» имущественный комплекс ГУП МосНПО «Радон» передан в собственность Российской Федерации. Считает отказ незаконным, т.к. ранее истец участия в приватизации не принимала. Просила суд признать за Сорокиной Г.Н. право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Новый, д.Ж. <адрес>.

    Представитель ответчика администрации г/п Сергиев Посад по доверенности Зюзюкина Е.М. в судебном заседании пояснила, что жилой дом, по адресу: <адрес> на баланс города не передавался, в связи с чем, оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

    Представитель ТУ Росимущества по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд счел возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица НПК ФГУП «РАДОН» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие, руководствуясь той же нормой.

    Из представленного отзыва на иск НПК ФГУП «РАДОН» следует, что представитель поддерживает иск Сорокиной Г.Н.

    Действуя как представитель третьего лица Шепелева В.А. по доверенности, Киселева О.В. исковые требования также поддержала.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Сорокиной Г.Н. и Шепелевым В.А. признано право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сорокина Г.Н. состояла на регистрационном учете по адресу <адрес>.

    Согласно архивной справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сорокина Г.Н. состояла на регистрационном учете по адресу <адрес>.

    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Сорокина Г.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, её супруг Шепелев В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ.

    Спорная квартира предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Шепелеву А.В. с семьей из трех человек, включая его, супругу Шепелеву А.Д. и сына Шепелева В.А.

    Из свидетельств о смерти усматривается, что Шепелев А.В. и Шепелева А.Д. умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

    Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Шепелев В.А. и Сорокина Г.Н. состоят в браке.

    Согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Землянушиной Э.Б., Шепелев В.А. отказался от включения его в договор передачи в собственность спорной квартиры и не возражал против приватизации квартиры на имя супруги Сорокиной Г.Н.

    Решив приватизировать жилое помещение по адресу: <адрес>, истец обратилась в администрацию г\п Сергиев Посад, однако получила отказ, согласно которому, ответчик не вправе заключать договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

    В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно статье 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами.

    Кроме того, в соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

    Согласно статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

    Как следует из разъяснений, данных в пункте 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

    В пункте 8 указанного Постановления Пленума ВС РФ и статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимала, зарегистрирована и проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг, следовательно, в силу закона, истец приравнена к тем жителям, которые проживают по договору социального найма.

    Таким образом, требования истца о передаче ей в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Новый, д.Ж. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования сорокина гн к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, Территориальному управлению Росимущества по г. Москве о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за сорокина гн право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    Настоящее решение является основанием к государственной регистрации права собственности.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2022 года.

        Судья    -    О.О. Соболева