Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2022 ~ М-2/2022 от 11.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2022 года                                г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дерр С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-227/2022 по иску Сорокиной Валентины Владиславовны к Пауковой Любови Анатольевне о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Сорокина В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что жилой <адрес> находился в долевой собственности ее и Пауковой Л.А., ей принадлежат ? доли в праве собственности на дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ранее принадлежала на праве собственности 1/4 доля в праве на указанный жилой дом. Жилой дом состоит из двух блоков помещений (частей), при этом одна часть дома включает в себя <адрес>, другая часть дома состоит из двух квартир № и №. Согласно сложившемуся порядку пользования Паукова Л.А. владела частью дома, соответствующей <адрес> площадью всех частей 26,8 кв.м. Истец Сорокина В.В. пользуется другой частью дома, соответствующей квартирам № и №, общей площадью 83,0 кв.м. Части дома имеют отдельные выходы на разные земельные участки, выдел части дома не изменит его назначение, не ухудшит качество здания, не приведет в неудобству в пользовании. Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Пауковой Л.А. выделена часть жилого дома, соответствующая <адрес> площадью 26,8 кв.м. Ссылаясь на ст.252 ГК РФ, просит выделить в натуре долю, равную 3/4 долям, в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признав за Сорокиной В.В. право собственности на часть жилого дома, площадью частей здания 83,0 кв.м., состоящую из следующих помещений: в лит А жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м., кухни № площадью 6,6 кв.м., в лит А1 кладовой № площадью 2,0 кв.м., коридора № площадью 2,3 кв.м., в лит А2 жилой комнаты № площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 12,8 кв.м, коридора № площадью 8,7 кв.м, кухни № площадью 12,4 кв.м, в лит а холодного помещения № площадью 11,0 кв.м., холодного помещения № площадью 1,1 кв.м.

Истец Сорокина В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Паукова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала полностью, указала, что ей понятны предусмотренные ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска ответчиком.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участника процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 3/4 доли жилого <адрес>, а также земельный участок площадью 1192 кв.м. с кадастровым №, на праве собственности принадлежат Сорокиной В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Узловского нотариального округа ФИО5 по наследственному делу № к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Сорокиной В.В. на данное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой <адрес> площадью 94,3 кв.м по <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, собственниками дома являются Сорокина В.В. – доля в праве ? и Паукова Л.А. – доля в праве ?, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, площадь указанного жилого дома составляет 109,8 кв.м., в том числе жилая 50,8 кв.м. Сведений о самовольных перепланировке, реконструкции, переоборудовании не имеется. Собственниками домовладения являются Паукова Л.А. – доля в праве ?, Сорокина В.В. – доля в праве ?.

Часть жилого дома, соответствующая <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой 11,9 кв.м., вспомогательной 14,9 кв.м., находится в пользовании Пауковой Л.А., и состоит из: жилой комнаты № лит.А1 площадью 8,2 кв.м., кухни № лит.А1 площадью 7,5 кв.м., жилой комнаты № лит.А3 площадью 3,7 кв.м., коридора № лит.А3 площадью 4,1 кв.м., холодного помещения № лит.а1 площадью 3,3 кв.м.

Часть жилого дома, соответствующая квартирам № и №, находится в пользовании Сорокиной В.В., при этом каждая из квартир имеет отдельных вход со стороны улицы. Квартира №, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 15,8 кв.м., вспомогательной 10,9 кв.м. состоит из: жилой комнаты № лит.А площадью 15,8 кв.м., кухни № лит.А площадью 6,6 кв.м., кладовой № лит.А1 площадью 2,0 кв.м., коридора № лит.А1 площадью 2,3 кв.м. Квартира № общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м., вспомогательной 33,2 кв.м., состоит из: жилой комнаты № лит.А площадью 10,3 кв.м., жилой комнаты № лит.А2 площадью 12,8 кв.м., коридора № лит. А2 площадью 8,7 кв.м., кухни № лит.А2 площадью 12,4 кв.м., холодного помещения № лит.а площадью 11,0 кв.м., холодного помещения № лит.а площадью 1,1 кв.м.

Решением Узловского городского суда Тульской области от 05.03.2018, вступившего в законную силу 10.04.2018, по гражданскому делу № 2-76/2018 постановлено: выделить в натуре долю в праве общей долевой собственности, равную 1/4, на жилой <адрес>, признав за Пауковой Л.А. право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания равной 26,8 кв.м., состоящую из: жилой комнаты № лит.А1 площадью 8,2 кв.м., кухни № лит.А1 площадью 7,5 кв.м., жилой комнаты № лит.А3 площадью 3,7 кв.м., коридора № лит.А3 площадью 4,1 кв.м., холодного помещения № лит.а1 площадью 3,3 кв.м; прекратить право общей долевой собственности Пауковой Л.А. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица

При рассмотрении гражданского дела №2-76/2018 судом установлено и подтверждено сторонами в судебном заседании, что фактически в пользовании истца и ответчика находятся именно те помещения дома, которые указаны в техническом паспорте дома от ДД.ММ.ГГГГ, и которые перешли в собственность истца по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и в собственность ответчика на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Входы в части дома разные. Выходы из частей дома осуществляются на земельные участки, принадлежащие как истцу, так и ответчику, границы земельных участков установлены, спора по границам этих земельных участков между сторонами не имеется.

Из представленного истцом по настоящему гражданскому делу технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что технические характеристики жилого дома по сравнению с данными технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ не изменились.

Согласно письменному заявлению ответчика Пауковой Л.А., она заявленные Сорокиной В.В. требования признала и считала их подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Подпунктом «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ), в связи с чем право общей долевой собственности Сорокиной В.В. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> подлежит прекращению.

В соответствии с ч. 4 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета часть помещения, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае: 1) снятия с государственного кадастрового учета соответствующего помещения или здания, сооружения, в котором расположено помещение, в связи с прекращением их существования; 2) прекращения прав на такую часть помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ 3/4, ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 83,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 15,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░.░ ░░░░░░░░ 15,8 ░░.░., ░░░░░ № ░░░.░ ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░.░1 ░░░░░░░░ 2,0 ░░.░., ░░░░░░░ № ░░░.░1 ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 23,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░.░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░.░2 ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░., ░░░░░░░ № ░░░. ░2 ░░░░░░░░ 8,7 ░░.░., ░░░░░ № ░░░.░2 ░░░░░░░░ 12,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░.░ ░░░░░░░░ 11,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░.░ ░░░░░░░░ 1,1 ░░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░